TPHCM duyệt giá đất 2 dự án của Lotte và Vingroup hơn 43.500 tỷ đồng

Theo báo cáo tóm tắt của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM trong nửa đầu năm, 9 dự án đã được phê duyệt giá đất với nguồn thu dự kiến hơn 52.500 tỷ đồng.

Trong đó, dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm thuộc khu chức năng số 2a, khu đô thị mới Thủ Thiêm được phê duyệt 16.190 tỷ đồng, các khu đất thuộc dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ là 27.317 tỷ đồng. Tổng giá đất được phê duyệt của 2 dự án lớn này là 43.507 tỷ đồng.

Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm thuộc khu chức năng số 2a, khu đô thị mới Thủ Thiêm (tên thương mại Lotte Eco Smart City) do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Từ tháng 9/2022, dự án được khởi công, hoàn tất san lấp mặt bằng với vốn đầu tư công bố hơn 20.000 tỷ đồng, bao gồm khách sạn, khu dân cư, khu thương mại trên diện tích 7,4ha. Nhưng đến nay, Lotte Eco Smart City vẫn chưa được xây dựng, một phần do vướng mắc từ nghĩa vụ tài chính.

Còn dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) do công ty con của Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (cũ).

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM nêu, tổng nguồn thu từ đất tại TPHCM (cũ) ước đạt hơn 65.300 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu đã thực hiện là hơn 12.720 tỷ đồng, bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, thu từ chuyển nhượng bất động sản. Sở này ước tính nguồn thu từ đất đạt 90,7% so với chỉ tiêu giao cho năm nay (72.000 tỷ đồng).

Sở đã trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư và thương mại đa chức năng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị khởi điểm cho 3 khu là 5.705 tỷ đồng.

6 tháng qua, 214 giấy chứng nhận lần đầu được cấp. Tổ công tác cấp giấy chứng nhận đã họp xem xét, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với 142 dự án, trong đó đã tháo gỡ dứt điểm đối với 97 dự án, tương ứng với khoảng 71.400 căn đủ điều kiện...