UBND TP HCM vừa quyết định thu hồi nhiều khu đất của doanh nghiệp tại Khu Công nghệ cao và khu nội thành do dự án chấm dứt hoạt động, cho thuê không đúng đối tượng hoặc hết thời hạn sử dụng nhưng không được gia hạn.
Tại Khu Công nghệ cao, thành phố thu hồi lô đất T2-1.4 rộng 6.600 m2 trên đường D1 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Dịch vụ Công nghệ cao. Khu đất được doanh nghiệp thuê từ năm 2016 để triển khai dự án đầu tư, song dự án sau đó chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Một trường hợp khác là lô E2a-8 trên đường N10 của Trung tâm Công nghệ y sinh Meikotec. Theo UBND TP HCM, khu đất bị thu hồi do việc giao, cho thuê không đúng đối tượng. Trước đó, khu đất này được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho Trung tâm nghiên cứu công nghệ y sinh USM thuê từ năm 2016, sau đó đơn vị đổi tên thành Meikotec vào năm 2019.
Một góc Khu công nghệ cao TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Đầu tháng 3, thành phố cũng thu hồi khu đất hơn 5.000 m2 tại lô HT-4-1 Khu Công nghệ cao, sau khi dự án đầu tư của Công ty TNHH Công nghệ G7 chấm dứt hoạt động và tự nguyện trả lại đất.
Tương tự, ở khu vực nội thành, TP HCM cũng thu hồi khu đất rộng hơn 140 m2 tại số 362-364 đường Võ Văn Tần, phường Bàn Cờ của Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III. Đây là khu đất doanh nghiệp thuê từ năm 2010 nhưng không được gia hạn sau khi hết thời hạn sử dụng.
Một khu đất khác rộng hơn 920 m2 tại số 60 đường Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh, do Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn TNHH MTV quản lý, cũng bị thu hồi sau khi doanh nghiệp có đơn tự nguyện trả lại đất do không còn nhu cầu sử dụng. Khu đất trước đây được dùng làm cửa hàng thực phẩm tiện lợi Satra Foods kết hợp nhà hàng Satra Foodcourt.
Sau thu hồi, các khu đất trên sẽ được bàn giao cho cơ quan quản lý tiếp nhận nhằm tránh lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc phát sinh xây dựng trái phép. Các doanh nghiệp liên quan phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính còn lại, xử lý tài sản trên đất (nếu có) và phối hợp bàn giao mặt bằng theo quy định.
Thành phố cũng giao các đơn vị liên quan rà soát, xử lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời kiểm tra, truy thu các khoản nghĩa vụ tài chính còn thiếu nếu phát sinh.
Việc thu hồi diễn ra trong bối cảnh TP HCM đẩy mạnh rà soát các khu đất được giao, cho thuê nhưng không còn đáp ứng điều kiện sử dụng hoặc chậm đưa vào khai thác. Những trường hợp dự án dừng hoạt động, hết hạn thuê hoặc đơn vị không còn nhu cầu sử dụng đang được thành phố xem xét thu hồi để quản lý lại quỹ đất.
