Được sự chấp thuận của UBND TP HCM, Sở Xây dựng đã công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.
Trong đó, thành phố Thủ Đức (cũ) có 41 dự án, huyện Nhà Bè (cũ) 33 dự án, huyện Bình Chánh (cũ) 17 dự án, quận 7 (cũ) 10 dự án, huyện Hóc Môn (cũ) 4 dự án, quận 12 (cũ) 3 dự án, quận 6 (cũ) 3 dự án và huyện Cần Giờ (cũ) 1 dự án.
TP HCM vừa công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.
Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã (thuộc TP HCM cũ) giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
UBND các phường, xã niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM rà soát các quy định hiện hành để hướng dẫn UBND các phường, xã thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn giấy phép xây dựng) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.
Để xây nhà, cá nhân, tổ chức có giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 175/2024 của Chính phủ, với mục đích sử dụng đất là đất ở; không tiến hành xây dựng nếu khu đất đang có tranh chấp hoặc có quyết định ngăn cản thay đổi hiện trạng/chuyển dịch tài sản của cơ quan có thẩm quyền và phải có văn bản đồng ý của ngân hàng (trong trường hợp thế chấp).
Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.
Chủ đầu tư gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (kèm bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (UBND cấp xã) trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất 3 ngày làm việc để thực hiện quản lý.
