Về nguyên tắc, TS Đỗ Thị Loan, nguyên Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đồng tình với chủ trương TP điều tiết một phần giá trị tăng thêm mà các dự án bất động sản (BĐS) được hưởng lợi từ việc Nhà nước đầu tư hệ thống metro và thực hiện quy hoạch TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng). Đây là nguồn lực có thể được sử dụng để tiếp tục đầu tư đường sắt đô thị, giao thông công cộng và hạ tầng kết nối, thay vì toàn bộ giá trị tăng thêm từ đầu tư công được chuyển thành lợi ích của các doanh nghiệp BĐS.
Đề xuất các dự án BĐS hưởng lợi từ TOD phải đóng thêm nghĩa vụ tài chính nhận được sự đồng thuận
