TP.HCM thanh tra đột xuất về đất đai

Quyết định chấp nhận hoán đổi của Citigroup Global có phần khó hiểu khi giá chuyển đổi cao hơn giá thị trường nhiều lần.

Phương thức giao dịch là thỏa thuận cho các nhà đầu tư và tổ chức có năng lực tài chính. Thời gian dự kiến giao dịch từ 30/11 – 29/12/2022.

Trước đề xuất của chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ 97-99 Láng Hạ về việc được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất, Bộ Xây dựng đề nghị doanh nghiệp đối chiếu với các quy định và liên hệ với UBND TP Hà Nội để được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

“Với mức tài chính tối đa hơn 1 tỷ đồng, tôi có thể tìm mua nhà trong phố hay không? Nhà nhỏ cũng được, rất mong anh em tư vấn.” – Đó là thông tin chia sẻ của anh Khôi (Hà Nội) tại một trang diễn đàn về bất động sản, nhà ở giá rẻ mới đây.

Sáu tỉnh phía Nam chỉ tiêu thụ được 38 căn nhà phố, biệt thự trong các dự án mở bán tháng 10, giảm 89% so với cùng kỳ 2021 dù xuất hiện hình thức chiết khấu đến 50%.

Doanh thu mảng bất động sản dân dụng của Becamex IDC được dự phóng tăng trưởng mạnh vào năm 2023, trong đó doanh nghiệp có thể thu được 5.000 tỷ từ dự án chuyển nhượng cho CapitaLand.

Đón đầu xu hướng thuê chung cư đang gia tăng, Liên minh đại lý độc quyền Sapphire Vinhomes Ocean Park gồm LM Tân Thời Đại - MDLand, Tân Hương Phát & Liên minh BigHomes - Phúc Lộc Invest chính thức ra mắt quỹ căn đầu tư với mức giá siêu hấp dẫn trong sự kiện ngày 27/11 sắp tới.

Sau giai đoạn đóng băng lần thứ ba (2011 – 2013), hoạt động M&A của các doanh nghiệp nội đã góp phần làm tan bớt “cục máu đông” của thị trường bất động sản. Bối cảnh hiện tại đã khác, sân chơi này dự báo sẽ sôi động hơn khi có sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài.

Khác hẳn với không khí sôi động đầu năm, hiện các phòng công chứng tại các “điểm nóng” BĐS rơi vào tình cảnh nhân viên làm việc “túc tắc”, hồ sơ công chứng ít hơn 60-80% so với đầu năm.

Theo dự báo của VNDirect, doanh thu từ bất động sản của Becamex IDC có thể tăng vọt trong năm 2023 nhờ thương vụ chuyển nhượng đất cho CapitaLand, cùng với hoạt động kinh doanh tại KCN Cây Trường và KCN Bàu Bàng mở rộng.

Đó là một trong những chia sẻ của TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV tại Toạ đàm diễn ra ở Hà Nội.

Chuyên gia ví von các biện pháp giải cứu như một bài thuốc cho thị trường. Thế nhưng bài thuốc dù hay, dù tốt đến đâu thì bệnh nhân cũng cần được uống khi còn "chút sức lực". Nếu để quá chậm thì không bài thuốc nào cứu chữa được.

Công ty con của Kinh Bắc vừa được trao quyết định chủ trương đầu tư hai dự án KCN ở Long An với tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, không thể đem ngân sách ra để giải cứu cho dự án này hay dự án kia, nên quan niệm rằng không phải là giải cứu các dự án bất động sản mà là giải cứu thị trường tài chính, thị trường tiền tệ bởi đây là hai thị trường rất nhạy cảm đối với khủng hoảng kinh tế.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, không thể đem ngân sách ra để giải cứu cho dự án này hay dự án kia, nên quan niệm rằng không phải là giải cứu các dự án bất động sản mà là giải cứu thị trường tài chính, thị trường tiền tệ bởi đây là hai thị trường rất nhạy cảm đối với khủng hoảng kinh tế.

Thanh khoản phiên sáng nay (24/11) vẫn ở mức cực thấp, cả rổ VN30 giao dịch chưa tới 1.500 tỷ đồng. Thị trường vẫn chịu áp lực lớn từ nhóm vốn hóa lớn VN30. Ngoài NVL, PDR, một nhân tố VN30 khác là MWG bất ngờ giảm sàn.

Thị trường đối mặt nhiều khó khăn nhưng bất động sản giá trị thực vẫn luôn có chỗ đứng vững chắc. Câu chuyện phát triển dự án của CIC Invest chính là minh chứng điển hình.

Với những lợi thế sẵn có cùng sự cải cách mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh, Phú Thọ đang trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư.

Có nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản đang suy thoái nhưng theo TS. Cấn Văn Lực, quý IV so với hai quý II và III giảm liên tục thì tạm thời gọi là suy thoái kỹ thuật, đúng hơn là suy giảm. Để đi vào giai đoạn phát triển lành mạnh hơn thì cần có bước này.

Thị trường địa ốc đang dần trở về với giá trị thật giúp thế hệ trẻ nâng cao cơ hội mua nhà.