Theo UBND Tp.HCM, trong 3 năm qua, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nên thành phố đã quyết định giữ nguyên hệ thống số điều chỉnh giá đất trên địa bàn liên tục từ năm 2020 đến năm 2022, tương ứng các hệ số từ 1,5 đến 2,5 so với Bảng giá đất tùy chọn theo nhóm và khu vực. Trong khi đó, giá đất trên thị trường liên tục biến động theo chiều hướng tăng trong suốt thời gian qua.
Do Bảng giá đất của Tp.HCM hiện nay khá thấp so với giá đất giao dịch trên thị trường. Vì thế, việc xây dựng và từng bước tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo lộ trình thích hợp là việc cần thiết và có cơ sở thực tiễn.
