Bất động sản

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 1.

Theo bản đồ quy hoạch, một công viên đa chức năng sẽ được xây dựng trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng (thành phố Hà Nội). Ảnh được chụp từ Quyhoach.hanoi.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 2.

Công viên đa chức năng này là sẽ nằm giữa thôn Ngọc Kiệu, gần với trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội (cơ sở 2) và nằm giữa 3 Khu đô thị: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Khu đô thị Avenue Garden và Khu đô thị Lideco.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 3.

Điểm nổi bật của công viên đa chức năng này là có diện tích lên đến 103 ha (1,03 km2). Để dễ hình dung, diện tích công viên này lớn gấp 5 lần công viên Hòa Bình (20 ha) như trong ảnh, lớn gấp 2 lần công viên Thống Nhất (50 ha).

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 4.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 5.

Về chi tiết, công viên đa chức năng này nằm dọc theo đường cầu Khoát và gần với trường Tiểu học Tân Lập B.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 6.

Khu đất dự kiến xây dựng công viên hiện nay chủ yếu là khu đất ruộng, đất trồng hoa màu. Tại đây vẫn còn ít hộ dân sinh sống.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 7.

Không chỉ nằm giữa loạt các khu đô thị. Trong bản đồ quy hoạch, vị trí xung quanh công viên đa chức năng này đang được quy hoạch xây dựng 4 tuyến đường lớn được vẽ màu trắng như trong ảnh là: Vành đai 3.5, trục đường Tây Thăng Long, một tuyến đường được ký hiệu N08 và một tuyến đường đi song song với Quốc lộ 32.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 8.

Theo tìm hiểu, đường Vành đai 3,5 tại đoạn đi qua công viên thuộc dự án đường Vành đai 3,5 từ Thượng Cát - Quốc lộ 32, có chiều dài 3,5 km, vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án 2023 - 2026.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 9.

Còn về đường Tây Thăng Long đoạn đi qua gần công viên đa chức năng thuộc dự án đường Tây Thăng Long từ Vành đai 3,5 đến kênh Đan Hoài, có chiều dài khoảng 6 km, vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Tương tự như Vành đai 3.5, đoạn Tây Thăng Long này vẫn chưa được xây dựng.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 10.

Hai tuyến đường còn lại là tuyến đường được ký hiệu N08 và một tuyến đường đi song song với Quốc lộ 32, trên bản đồ quy hoạch hai tuyến này có mặt cắt ngang tương đối rộng, khá thuận lợi cho người dân di chuyển đến công viên đa chức năng.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 11.

Đến nay, chưa có nhiều thông tin về việc xây dựng công viên đa chức năng này. Theo quan sát, khu vực và xung quanh địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng khá ít công viên hay chỗ vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao cho người dân.

Toàn cảnh khu vực dọc đường 32 được quy hoạch công viên rộng gấp 5 công viên Hòa Bình, xung quanh sẽ có 3 khu đô thị và 4 tuyến đường lớn- Ảnh 12.

Trong khi đó lượng dân cư đổ về ngày một đông. Đặc biệt như vừa nêu ở trên, xung quanh địa bàn này có đến 3 Khu đô thị lớn là Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Khu đô thị Avenue Garden và Khu đô thị Lideco. Chính vì thế, dân cư đến khu vực này trong tương lai dự kiến sẽ lớn. Việc xây dựng công viên đa chức năng là rất cần thiết.

 

Các tin khác

"Sóng ngầm đất nền" đằng sau phiên đấu giá 100 triệu đồng/m2: Giá rao bán đất trung bình của địa phương vốn đã tăng 80% trong vòng 4 năm

"Sóng ngầm đất nền" đằng sau phiên đấu giá 100 triệu đồng/m2: Giá rao bán đất trung bình của địa phương vốn đã tăng 80% trong vòng 4 năm

Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) gây xôn xao khi có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, trong khi giá rao bán trung bình chỉ đang ở mức 27 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất tại địa phương này vốn đã tăng 80% trong 4 năm qua.
Chung cư, biệt thự Hà Nội bước vào một chu kì mới sau ngày 1/8

Chung cư, biệt thự Hà Nội bước vào một chu kì mới sau ngày 1/8

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho rằng, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã chính thức có hiệu lực sớm từ ngày 1/8 vừa qua, nhiều vấn đề của thị trường sẽ được giải quyết và các tác động sẽ diễn ra nhanh hơn.
Hải Phòng ưu tiên các khu "đất vàng" để xây nhà ở xã hội

Hải Phòng ưu tiên các khu "đất vàng" để xây nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy các các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu Công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ.
Nhà đầu tư mua gom đất nền shophouse gần khu công nghiệp chờ tăng giá

Nhà đầu tư mua gom đất nền shophouse gần khu công nghiệp chờ tăng giá

Theo giới chuyên gia, từ 01/08/2024, quy định mới sẽ giúp ngăn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, song nguồn cung đất nền “co lại” có khả năng sẽ đẩy giá đất nền tăng lên. Về dài hạn, đây được đánh giá là động lực giúp phân khúc này tăng trưởng ổn định và giữ vững ngôi vị là kênh đầu tư “vua”.
Đất nền vẫn còn tình trạng bán thoát lỗ, nhất là tại các nơi từng tăng "nóng" như Bình Phước, Tây Ninh, Lâm Đồng, Đắk Nông

Đất nền vẫn còn tình trạng bán thoát lỗ, nhất là tại các nơi từng tăng "nóng" như Bình Phước, Tây Ninh, Lâm Đồng, Đắk Nông

Trao đổi với ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam về những diễn biến về các phân khúc bất động thời gian tới và dự báo thời điểm thị trường bước vào "khởi sắc". Vị này cho rằng, thực tế mỗi phân khúc bất động sản có những diễn biến khác nhau trong thời gian qua. Do đó, thời điểm hồi phục cũng như tốc độ và mức độ tăng trưởng sẽ khác, cũng như còn phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế vĩ mô.