Bất động sản

Thông tin mới nhất về Vành đai 4 Tp.HCM qua Tp.HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu

Theo UBND TP HCM, đường Vành đai 4 có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội các tỉnh vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có tính kết nối giao thông liên vùng, giải quyết lưu thông hàng hóa, giảm chi phí logistic. Song, trong quá trình nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ, các địa phương đang gặp một số khó khăn, vướng mắc.

Để đẩy nhanh tiến độ đầu tư đường Vành đai 4, UBND Tp.HCM đã phối hợp với Bộ GTVT và UBND các tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Long An thống nhất cần nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng chung cho toàn tuyến Vành đai 4 Tp.HCM, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, các địa phương đề xuất Thủ tướng giao UBND cấp tỉnh làm cơ quan chủ quản, được sử dụng ngân sách địa phương và nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư các dự án đường Vành đai 4 Tp.HCM; được sử dụng ngân sách địa phương hỗ trợ địa phương khác thực hiện hoạt động đầu tư công của dự án qua hai địa phương (cầu Thủ Biên giữa Đồng Nai và Bình Dương).

Ngân sách Trung ương hỗ trợ các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu là 50% tổng mức vốn ngân sách tham gia dự án. Riêng Long An đề xuất hỗ trợ 75%.

Thông tin mới nhất về Vành đai 4 Tp.HCM qua Tp.HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu- Ảnh 1.

Tp.HCM và các tỉnh cũng đề xuất Thủ tướng cho phép tỉ lệ vốn nhà nước tham gia dự án không vượt quá 70% tổng mức đầu tư dự án. Đồng thời thống nhất đề xuất cơ chế khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường và cơ chế quản lý công trình sau đầu tư và quyết toán vốn đầu tư.

Cho phép UBND các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Long An phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật các đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị đã được Thủ tướng phê duyệt.

Cho phép giá trị tổng mức đầu tư các dự án Vành đai 4 của từng địa phương được chuyển tiếp kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn 2026-2030 không tính cộng vào tổng mức đầu tư của các chương trình, dự án phải thực hiện trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn sau của từng địa phương.

Đối với đoạn Vành đai 4, đoạn do UBND tỉnh Long An là cơ quan có thẩm quyền, đề xuất Quốc hội cho phép Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Trình tự, thủ tục, thẩm quyền thẩm định và quyết định đầu tư các dự án thành phần được thực hiện tương tự như đối với dự án nhóm A theo quy định về đầu tư công đối với đoạn trên địa bàn tỉnh Long An.

Trong hai năm kể từ khi nghị quyết về Vành đai 4 được Quốc hội thông qua, cho phép người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc chỉ định thầu trong quá trình triển khai thực hiện dự án đối với các gói thầu tư vấn, gói thầu phục vụ di dời hạ tầng kỹ thuật, các gói thầu thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trình tự, thủ tục thực hiện chỉ định thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Các tin khác

Đất nền vẫn còn tình trạng bán thoát lỗ, nhất là tại các nơi từng tăng "nóng" như Bình Phước, Tây Ninh, Lâm Đồng, Đắk Nông

Đất nền vẫn còn tình trạng bán thoát lỗ, nhất là tại các nơi từng tăng "nóng" như Bình Phước, Tây Ninh, Lâm Đồng, Đắk Nông

Trao đổi với ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam về những diễn biến về các phân khúc bất động thời gian tới và dự báo thời điểm thị trường bước vào "khởi sắc". Vị này cho rằng, thực tế mỗi phân khúc bất động sản có những diễn biến khác nhau trong thời gian qua. Do đó, thời điểm hồi phục cũng như tốc độ và mức độ tăng trưởng sẽ khác, cũng như còn phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế vĩ mô.
Điều chỉnh giá đất nhất thiết phải có lộ trình

Điều chỉnh giá đất nhất thiết phải có lộ trình

Nhiều ý kiến băn khoăn được đưa ra tại Hội nghị phản biện xã hội về Dự thảo quyết định điều chỉnh Quyết định 02 năm 2020 của UBND TP.HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP diễn ra chiều nay (12/8), do Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM tổ chức.
Ngại cưới, lười sinh vì nỗi lo mua nhà

Ngại cưới, lười sinh vì nỗi lo mua nhà

Nhiều người trẻ có suy nghĩ phải mua được nhà trước khi kết hôn hoặc sinh con, nhưng do giá nhà đất hiện nay tăng vọt, không dễ để mua nên họ phải “cày ngày, cày đêm" để có thể mua nhà cho bằng được mà bỏ qua thời điểm vàng để lập gia đình.
"Môi giới, nhà đầu tư lấy thông tin đấu giá Thanh Oai 100 triệu đồng/m2 để đẩy giá bán BĐS khu vực khác là rất nguy hiểm"

"Môi giới, nhà đầu tư lấy thông tin đấu giá Thanh Oai 100 triệu đồng/m2 để đẩy giá bán BĐS khu vực khác là rất nguy hiểm"

Ông Trần Minh - Nhà tư vấn đầu tư và quản lý bất động sản cá nhân cho rằng, sau buổi đấu giá đất Thanh Oai vượt 100 triệu đồng/m2, nhiều môi giới và nhà đầu tư ở Hà Nội lấy thông tin đó để so sánh, tăng giá bán, làm cho giá bất động sản Hà Nội thêm "nóng" là rất nguy hiểm.
Phải có thang đo mới biết được chung cư "ngáo giá" hay không

Phải có thang đo mới biết được chung cư "ngáo giá" hay không

Theo các chuyên gia, để giá đất giá nhà ở trong đó giá nhà chung cư được xác định đúng và không có hiện tượng “ngáo giá” cần có một cơ sở dữ liệu rõ ràng, phải có thang đo cụ thể mới có thể biết được giá mà chủ nhà đưa ra có “ngáo” hay không.
VARS: Giá nhà tăng cao thúc đẩy xu hướng “ngại cưới, lười sinh”

VARS: Giá nhà tăng cao thúc đẩy xu hướng “ngại cưới, lười sinh”

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, giá nhà tăng cao là một phần nguyên nhân rất lớn, thúc đẩy xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh rất ít con, đặc biệt báo động ở một số đô thị, nơi có điều kiện kinh tế phát triển.
"Đại công trường" nhà ở xã hội tại Hải Phòng

"Đại công trường" nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Tại Hải Phòng - Nơi điểm sáng phát triển xã hội của cả nước, nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang được các chủ đầu tư thi công "thần tốc" để hoàn thành mục tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 Chính phủ đặt ra.