Bất động sản

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 1.

Mới đây, HĐND TP.HCM đã thông qua phương án sử dụng hai khu đất "vàng" tại trung tâm thành phố, tổng trị giá hơn 7.500 tỷ đồng, để thanh toán hợp đồng BT dự án thành phần xây dựng cầu Cần Giờ. Giá trị quỹ đất này tương đương gần 70% giá trị hợp đồng BT của công trình.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 2.

Cầu Cần Giờ có chiều dài khoảng 6,3 km, quy mô 6 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 13.200 tỷ đồng, được động thổ ngày 15/1/2026. Công trình sẽ nối Nhà Bè với Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh, phá thế “qua sông luỵ phà” kéo dài hàng chục năm, đồng thời mở rộng không gian phát triển về phía Nam TP.HCM. Ảnh phối cảnh.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 3.

Theo phương án mới, hai khu đất được sử dụng để đối ứng gồm số 8-12 Lê Duẩn rộng khoảng 4.900 m², được định giá khoảng 3.400 tỷ đồng, và số 2-4-6 Hai Bà Trưng rộng hơn 6.000 m², trị giá khoảng 4.100 tỷ đồng. Tổng diện tích gần 11.000 m², gấp khoảng 2 lần khuôn viên Nhà thờ Đức Bà TP.HCM. Phần giá trị còn lại của hợp đồng sẽ được thanh toán từ ngân sách thành phố.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 4.

Đáng chú ý, cả hai đều là những khu đất "vàng" hiếm hoi còn lại tại lõi trung tâm quận Một cũ, thuộc nhóm 9 quỹ đất công có giá trị lớn nhất TP.HCM. Trong đó, khu đất số 8-12 Lê Duẩn có 2 mặt tiền nằm cạnh Nhà thờ Đức Bà, Diamond Plaza và Dinh Độc Lập.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 5.

Khuôn viên phía trước được quây rào, bên ngoài gắn bảng thông tin quy hoạch sử dụng đất.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 6.

Bên trong được bố trí bãi giữ xe ô tô, xe máy tạm.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 7.

Khu còn lại tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng có bốn mặt tiền tại Công trường Mê Linh - một trong những vị trí có giá trị thương mại cao nhất thành phố.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 8.
Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 9.

Hiện khu đất chủ yếu được dùng làm bãi đỗ xe và nhà hàng.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 10.

Với tổng giá trị hơn 7.500 tỷ đồng, hai khu đất trở thành nguồn đối ứng lớn cho dự án cầu Cần Giờ. Đây cũng là một trong những phương án sử dụng tài sản công có quy mô lớn nhất của TP.HCM trong nhiều năm qua, chuyển các khu đất "ngủ quên" giữa trung tâm thành nguồn lực cho công trình hạ tầng trọng điểm.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 11.

Trước đó, cả hai khu đất còn có chung "lịch sử" nhiều biến động khi đều từng là các dự án lớn bị đình trệ trong nhiều năm. Khu đất 8-12 Lê Duẩn vướng sai phạm trong quá trình giao đất, dẫn đến dự án Lavenue Crown bị thu hồi, còn khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng nhiều năm "đắp chiếu" và trở thành tâm điểm của đại án đất vàng quận Một.

Toàn cảnh 2 khu đất dùng để đối ứng xây cầu Cần Giờ: Nơi 4 mặt tiền cạnh công trường Mê Linh, nơi 2 mặt tiền gần Dinh Độc Lập- Ảnh 12.

Sau nhiều năm "đắp chiếu", cả hai khu đất hiện đã có diện mạo khác so với trước và được sử dụng tạm làm bãi đỗ xe trong thời gian chờ khai thác theo phương án mới.

Các tin khác

Hà Nội tiếp thu tất cả góp ý về Quy hoạch phân khu Sông Hồng

Hà Nội tiếp thu tất cả góp ý về Quy hoạch phân khu Sông Hồng

Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội - Đào Minh Tâm - cho biết những ý kiến đóng góp của người dân, chuyên gia sẽ được thành phố tiếp thu để hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng. Thành phố cũng giải trình, giải đáp về mặt chuyên môn để đảm bảo tính pháp lý của đồ án.
Mưa xối xả đúng giờ tan tầm, nhiều tuyến phố Hà Nội ngập cục bộ

Mưa xối xả đúng giờ tan tầm, nhiều tuyến phố Hà Nội ngập cục bộ

Cơn mưa lớn đổ xuống Hà Nội đúng thời điểm tan tầm chiều 10/7 khiến nhiều tuyến phố nhanh chóng ngập cục bộ, giao thông ùn ứ kéo dài. Người dân chật vật di chuyển qua các điểm ngập, trong khi lực lượng chức năng tổ chức phân luồng, cảnh báo tại những khu vực nước dâng cao.
Vì sao 27 km cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng chưa thể thông xe?

Vì sao 27 km cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng chưa thể thông xe?

Theo kế hoạch, 27 km đầu tuyến dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng sẽ thông xe vào ngày 19/5. Tuy nhiên, hiện đoạn tuyến dự án vẫn chưa thể hoàn thành. Lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn vừa cho biết nguyên nhân và đưa ra giải pháp cho việc này.
Hà Nội rà soát các tiêu chí xã, phường

Hà Nội rà soát các tiêu chí xã, phường

Phó Giám đốc Sở Nội vụ Hà Nội Nguyễn Xuân Lưỡng nêu rõ, hiện nay, thành phố đang tiếp tục rà soát, đánh giá các tiêu chí để đảm bảo việc sắp xếp phù hợp với chủ trương của Trung ương, phù hợp với các đặc thù của TP. Hà Nội.
Phát triển khu công nghiệp: Không thể na ná nhau

Phát triển khu công nghiệp: Không thể na ná nhau

TS. Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng Ban, Chủ tịch Hội đồng Khoa học - Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương - cho biết: "Nông nghiệp tiếp tục là "bệ đỡ" của nền kinh tế với mức tăng trưởng khoảng 3,8%, song để tạo ra mức tăng trưởng GDP hai con số, động lực chủ yếu vẫn phải đến từ công nghiệp, xây dựng và dịch vụ".
Hà Nội rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai

Hà Nội rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu UBND thành phố Hà Nội cần chỉ đạo các sở, ngành và 126 xã, phường rà soát lại toàn bộ các dự án đang chậm, bảo đảm phản ánh đúng thực trạng, không dừng ở số liệu trên hồ sơ mà phải đánh giá kết quả triển khai trên thực địa.
VCRE được vinh danh "nơi làm việc tốt nhất châu Á"

VCRE được vinh danh "nơi làm việc tốt nhất châu Á"

Tối 09/07, tại Gem Center, TP.HCM, Nhà phát triển bất động sản Bản Việt (Viet Capital Real Estate) vừa được vinh danh giải thưởng danh giá “Best Companies to Work for in Asia 2026” – Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2026 bởi tạp chí hàng đầu Châu lục – HR Asia bình chọn.
Hầm xuyên núi dài 8km cao nhất Việt Nam nhận chỉ đạo “nóng”

Hầm xuyên núi dài 8km cao nhất Việt Nam nhận chỉ đạo “nóng”

Dự án Hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên có tổng mức đầu tư 3.300 tỷ đồng. Dự án có tổng chiều dài tuyến khoảng 8,8 km, trong đó hầm chính dài 2,63 km, hầm phụ dài 2,65 km được thiết kế theo tiêu chuẩn xuyên núi của Nhật Bản kết hợp tiêu chuẩn Việt Nam.