Bất động sản

Phát triển khu công nghiệp: Không thể na ná nhau

Công nghiệp phải trở thành đầu tàu tăng trưởng

Phát biểu tại Diễn đàn Phát triển Khu Công nghiệp Việt Nam 2026 với chủ đề "Phát triển khu công nghiệp Việt Nam gắn với mục tiêu tăng trưởng công nghiệp quốc gia" ngày 10/7, tại Hải Phòng, TS. Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng Ban, Chủ tịch Hội đồng Khoa học - Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương cho rằng, khu công nghiệp không chỉ là nơi thu hút đầu tư mà cần được định hình trở thành hệ sinh thái tăng trưởng mới , giữ vai trò trung tâm trong mô hình phát triển mới của Việt Nam.

Theo ông Hiển, ngay trong tháng 7 này, Ban Chấp hành Trung ương sẽ xem xét, ban hành nghị quyết về đổi mới mô hình phát triển đất nước trên nhiều lĩnh vực, trong đó đổi mới mô hình tăng trưởng giữ vị trí đặc biệt quan trọng.

Ông Hiển cho biết, hệ thống khu công nghiệp và khu kinh tế hiện nay đã đóng góp rất lớn cho nền kinh tế. Đến năm 2025, cả nước có khoảng 478 khu công nghiệp, gồm 421 khu công nghiệp ngoài khu kinh tế, 49 khu công nghiệp trong các khu kinh tế ven biển và 8 khu công nghiệp thuộc khu kinh tế cửa khẩu. Ở nhiều địa phương, hơn một nửa tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ( FDI ) được thu hút vào các khu công nghiệp.

Phát triển khu công nghiệp: Không thể na ná nhau- Ảnh 1.

TS. Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng Ban, Chủ tịch Hội đồng Khoa học Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương.

Tuy nhiên, trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng ở mức rất cao, vai trò của khu công nghiệp sẽ còn lớn hơn nhiều. 6 tháng đầu năm, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng khoảng 10,8%, còn ngành chế biến, chế tạo tăng 11,4%.

"Ngay cả với kết quả rất tích cực trong 6 tháng đầu năm, chúng ta vẫn chưa đạt ngưỡng cần thiết để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trong 5 năm tới. Điều đó cho thấy áp lực là rất lớn. Nông nghiệp tiếp tục là "bệ đỡ" của nền kinh tế với mức tăng trưởng khoảng 3,8%, song để tạo ra mức tăng trưởng GDP hai con số , động lực chủ yếu vẫn phải đến từ công nghiệp, xây dựng và dịch vụ. Vì vậy, việc nâng cấp hệ thống khu công nghiệp trở thành nền tảng cho tăng trưởng công nghiệp là yêu cầu mang tính chiến lược", ông Hiển nói.

Tái định vị thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại

Để khu công nghiệp thực sự trở thành "cỗ máy tăng trưởng" của nền kinh tế, nhiều ý kiến cho rằng cần thay đổi tư duy phát triển, thay vì chỉ coi đây là nơi tập trung nhà máy sản xuất.

TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng công nghiệp nhanh và bền vững, Việt Nam trước hết phải xây dựng hệ thống khu công nghiệp hiện đại , đủ năng lực đón các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới.

Theo ông Khôi, khu công nghiệp không thể chỉ là nơi cho thuê đất mà cần được phát triển thành hệ sinh thái tích hợp sản xuất, đổi mới sáng tạo và các dịch vụ chất lượng cao, qua đó nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. Vì vậy, giai đoạn tới cần chuyển mạnh từ mô hình "khu công nghiệp cung cấp mặt bằng sản xuất" sang mô hình "hệ sinh thái công nghiệp hiện đại".

Phát triển khu công nghiệp: Không thể na ná nhau- Ảnh 2.

Các đại biểu thăm các gian hàng các khu công nghiệp.

Ở góc độ địa phương, ông Trần Văn Quân - Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng - cho biết, khu công nghiệp và khu kinh tế từ lâu đã trở thành trụ cột trong quá trình công nghiệp hóa và thu hút đầu tư nước ngoài. Trong giai đoạn 2026-2030, khi Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân trên 10% mỗi năm, hệ thống khu công nghiệp cần tiếp tục được nâng cấp theo hướng đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và đủ năng lực tiếp nhận các dự án công nghệ cao, bán dẫn, đổi mới sáng tạo.

Các tin khác

Hà Nội rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai

Hà Nội rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu UBND thành phố Hà Nội cần chỉ đạo các sở, ngành và 126 xã, phường rà soát lại toàn bộ các dự án đang chậm, bảo đảm phản ánh đúng thực trạng, không dừng ở số liệu trên hồ sơ mà phải đánh giá kết quả triển khai trên thực địa.
VCRE được vinh danh "nơi làm việc tốt nhất châu Á"

VCRE được vinh danh "nơi làm việc tốt nhất châu Á"

Tối 09/07, tại Gem Center, TP.HCM, Nhà phát triển bất động sản Bản Việt (Viet Capital Real Estate) vừa được vinh danh giải thưởng danh giá “Best Companies to Work for in Asia 2026” – Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2026 bởi tạp chí hàng đầu Châu lục – HR Asia bình chọn.
Hầm xuyên núi dài 8km cao nhất Việt Nam nhận chỉ đạo “nóng”

Hầm xuyên núi dài 8km cao nhất Việt Nam nhận chỉ đạo “nóng”

Dự án Hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên có tổng mức đầu tư 3.300 tỷ đồng. Dự án có tổng chiều dài tuyến khoảng 8,8 km, trong đó hầm chính dài 2,63 km, hầm phụ dài 2,65 km được thiết kế theo tiêu chuẩn xuyên núi của Nhật Bản kết hợp tiêu chuẩn Việt Nam.
Toàn cảnh hồ điều hòa rộng tương đương Hồ Gươm tạo dấu ấn quan trọng trên trục đường Tố Hữu

Toàn cảnh hồ điều hòa rộng tương đương Hồ Gươm tạo dấu ấn quan trọng trên trục đường Tố Hữu

Hồ điều hòa Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng hơn 17 ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công trình không chỉ góp phần giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội mà còn bổ sung thêm không gian mặt nước, cây xanh giữa khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản, trong đó có dự án đang mở bán và được thị trường quan tâm trong giai đoạn này.
Cận cảnh tòa tháp giữa “tâm mạch” Noble Crystal Riverside: 100% căn có tầm view đa lớp hiếm có

Cận cảnh tòa tháp giữa “tâm mạch” Noble Crystal Riverside: 100% căn có tầm view đa lớp hiếm có

Thiết kế mái giật cấp ấn tượng, 100% có tầm view kép đắt giá và vị trí được định vị là trung tâm trải nghiệm resort, tòa Lumière hội tụ những lợi thế nổi bật về cảnh quan, không gian sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng, trở thành tòa tháp sở hữu chuẩn sống đắt giá tại Noble Crystal Riverside.
Phoenix Riverside trao sổ hồng cho những cư dân đầu tiên, đánh dấu cột mốc mới

Phoenix Riverside trao sổ hồng cho những cư dân đầu tiên, đánh dấu cột mốc mới

Ngày 27/6/2026, tại phường Việt Trì (Phú Thọ), Phoenix Riverside đã tổ chức lễ trao sổ hồng cho những khách hàng đầu tiên. Sự kiện là cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đồng thời khẳng định sự minh bạch, bài bản và bền vững của chủ đầu tư, cũng như tri ân những khách hàng đã đồng hành từ ngày đầu.
Đề xuất mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 8 làn xe

Đề xuất mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 8 làn xe

Liên danh 3 nhà đầu tư vừa có đề xuất thực hiện dự án nâng cấp Quốc lộ (QL)1 đoạn Hà Nội - Bắc Giang lên 8 làn xe với tổng mức đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng. Dự án nhằm giảm quá tải, hoàn thiện tuyến cao tốc theo quy hoạch và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc.
Thị trường nhà ở bước vào cuộc cạnh tranh mới sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung

Thị trường nhà ở bước vào cuộc cạnh tranh mới sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung

Sau nhiều năm thị trường nhà ở xoay quanh bài toán thiếu nguồn cung và vướng mắc pháp lý, CEO JLL Việt Nam cho rằng thị trường đang bước vào một chu kỳ phát triển hoàn toàn khác. Điểm khác biệt không chỉ là nguồn cung dần cải thiện mà còn nằm ở sự thay đổi đồng thời của người mua, chiến lược phát triển của doanh nghiệp và mô hình đô thị.