Theo đó, nguyên đơn là ông Dương Minh Luyện (SN 1960), yêu cầu tòa án tuyên vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bố mẹ ông, là cụ ông Dương Lai (mất năm 1980) và cụ bà Phạm Thị Điểu (mất năm 2015) với vợ chồng cháu ngoại là Nguyễn Thái Lam và Dương Thị Hà.
Ngôi nhà ông Lai bà Điểu từng cho cháu ngoại ở nhờ nay đã xuống cấp.
Hợp đồng cho tặng đất này được lập ngày 17/10/2006, có chứng thực của UBND xã Quảng Xuân. Tuy nhiên, theo ông Luyện hợp đồng này là giả mạo vì bố ông mất trước khi ký hợp đồng 26 năm , còn mẹ ông không biết chữ.
HĐXX xác định, Hợp đồng tặng cho đất có chữ ký không đúng thực tế vì một trong hai người ký tên cho tặng đã chết trước đó và người còn lại không biết chữ. HĐXX đã tuyên hợp đồng này vô hiệu theo quy định tại Điều 122 Bộ luật Dân sự.
Tòa kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Bình , cùng UBND huyện Quảng Trạch thu hồi 3 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Lam, bà Hà các năm 2007, 2011 và 2020 dựa trên hợp đồng vô hiệu.
Tòa buộc vợ chồng ông Nguyễn Thái Lam và bà Dương Thị Hà trả lại cho các đồng thừa kế của cụ Dương Lai và cụ Phạm Thị Điểu thửa đất số 269, tờ bản đồ số 7, diện tích 360m² tại thôn Thanh Bình, xã Quảng Xuân, huyện Quảng Trạch.
Như Tiền Phong đã thông tin, Ông Dương Lai (SN 1917 – 1980) và vợ bà Phạm Thị Điểu (SN 1925 – 2015) từng sinh sống trên thửa đất hơn 360m2 tại xóm 3, thôn Thanh Bình, xã Quảng Xuân. Hai ông bà sinh được 5 người con, 3 trai, 2 gái và đều rời xa quê lập nghiệp.
Năm 2005, ông Nguyễn Thái Lam (SN 1975) là cháu ngoại của ông Lai bà Điểu dẫn vợ là Dương Thị Hà (SN 1976) về xin tá túc nhà ông bà ngoại vì quá khó khăn. Ông Lai lúc này đã qua đời, bà Điểu cho cháu ngoại ở nhờ và cho lập xưởng mộc trong khu đất để làm ăn.
Lợi dụng bà ngoại tuổi cao không còn minh mẫn, năm 2006, vợ chồng ông Lam tự ý lấy sổ đỏ của bà Phạm Thị Điểu đến UBND xã Quảng Xuân, giả mạo chữ ký của ông bà ngoại (ông Lai đã chết, còn bà Điểu không biết chữ) làm hợp đồng cho, tặng cháu ngoại thửa đất hương hoả của gia tộc họ Dương.
Dòng họ đã từng đồng ý cho ông Lam bà Điểu phần đất đã lỡ xây nhà kiên cố nhưng vợ chồng nhà này không đồng ý mà muốn chiếm toàn bộ diện tích đất.
Đến năm 2015, bà Điểu qua đời, con cháu về tính chuyện cải tạo lại nhà cửa để làm nơi thờ tự tổ tiên thì tá hoả, toàn bộ diện tích đất hương hoả của dòng tộc họ Dương đã mang tên cháu ngoại Nguyễn Thái Lam.
Theo ông Dương Minh Luyện, dòng họ đã họp và thống nhất cho vợ chồng ông Lam, bà Hà diện tích đất đã lỡ làm nhà kiên cố trên đó, tuy nhiên vợ chồng nhà này không chịu, buộc ông Luyện phải khởi kiện ra toà án.
