Năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nhiều diễn biến trái chiều. Trước thời điểm 30/4 năm nay, sự sôi động diễn ra ở nhiều phân khúc với những "cơn sốt" dẫn tới cảnh tượng tranh mua, tranh cọc. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại do các vấn đề pháp lý, áp lực dòng tiền khiến thị trường rơi vào trầm lắng, xảy ra tình trạng một số nhà đầu tư nhỏ lẻ bán tháo thoát hàng, thậm chí một vài dự án còn "tung chiêu" chiết khấu lên tới 40-50%...
Phân khúc đất nền vùng ven cũng có dấu hiệu giảm nhiệt, tại một số địa phương giá đang có xu hướng đi ngang, có nơi giảm 8-10% so với quý trước. Trái ngược, trong quý 3/2022, giá chung cư tại Hà Nội vẫn tăng từ 7% - 18% so với cùng kỳ bởi khan hiếm nguồn cung. Có thể thấy, thị trường bất động sản không chỉ có giai đoạn nóng sốt hay trầm lắng mà còn dễ biến động tùy theo khu vực, phân khúc.
