Theo Business Times, các đô thị, tổ hợp cận bến du thuyền xa hoa, nhất là shophouse hay biệt thự mặt tiền biển, luôn tạo sức hút lớn với giới siêu giàu và những nhà đầu tư nhanh nhạy, có tư duy, tầm nhìn xa. Hạ tầng cảng biển hiện đại, chuỗi tiện ích, dịch vụ nghỉ dưỡng, các resort cao cấp, nhà hàng 5 sao cùng câu lạc bộ độc quyền... góp phần nâng tầm lối sống đa trải nghiệm và vị thế bất động sản biển hạng sang.
Savills World Research cũng chỉ ra những năm gần đây, giá bất động sản ven biển ở các thành phố lớn toàn cầu thường cao hơn 10-50% khu vực khác. Cụ thể, so với mặt bằng chung, giá sản phẩm hướng thủy cao hơn 50% tại London (Anh), Paris (Pháp); 20% ở Thượng Hải (Trung Quốc), Sydney (Australia); 15% Hong Kong (Trung Quốc) và 10-13% tại Moscow (Nga).
Tại châu Á, Marina Bay Sands (Singapore) được xem là "thiên đường" của các nhà phố thương mại liền kề, luôn thu hút lượng lớn du khách trong nước lẫn quốc tế kể từ khi khánh thành năm 2010. Business Times ghi nhận trong năm 2021, loại hình shophouse thuộc các khu vực này được giới đầu tư quan tâm, với giá trị giao dịch tăng 30% so với cùng kỳ 2020.
Marina Bay Sands, Singapore được xem là "thiên đường mua sắm" với chuỗi shophouse sầm uất. Ảnh: Trip.com
Ở Thái Lan, giới đầu tư sành sỏi kiếm bộn tiền từ shophouse tọa lạc ở những vùng biển đẹp - nơi có bến du thuyền như Phra Nang, Tây Railay (Krabi); Maya (Koh Phi Phi Leh); Patong, Mai Khao (Phuket); đảo Chaweng (Koh Samui); Sairee (Koh Tao); Ko Nang Yuan; Hua Hin hay biển Pattaya...
Tương tự tại Việt Nam, giới thượng lưu cũng quan tâm shophouse vì niềm năng sinh lời cao. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng sự khan hiếm và đa dụng là yếu tố giúp nhà phố thương mại liền kề nằm trong danh mục yêu thích của các nhà đầu tư sành sỏi.
Bến du thuyền hay những quảng trường biển thường được xem như trái tim của đô thị lớn nhờ kết nối giao thông thuận tiện. Đó là nơi tập trung đông đảo cư dân, du khách đến vui chơi giải trí cả ngày lẫn đêm. Những yếu tố này tạo ưu thế khai thác kinh doanh cho nhà phố thương mại liền kề.
Phối cảnh dãy shophouse tại NovaWorld Ho Tram - phân kỳ Habana Island. Ảnh: Novaland
Đơn cử shophouse cận bến du thuyền ở phân kỳ Habana Island thuộc dự án NovaWorld Ho Tram do Novaland phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu, thu hút sự chú ý nhờ lợi thế vị trí, tính kết nối và hệ sinh thái tiện ích đa dạng. Dãy shophouse rực rỡ màu sắc, mang đậm dấu ấn kiến trúc và văn hóa Caribbean, chỉ cách các tiện ích quảng trường biển, sông hay bến du thuyền vài bước chân.
Dự án một mặt hướng biển, một mặt là sông Ray, với đường tiếp giáp biển và sông dài hơn 3.000 m. Các căn shophouse nằm ngay trục kết nối chính, cung cấp đa dạng dịch vụ, từ ẩm thực, giải trí, dịch vụ cao cấp và mặt hàng xa xỉ phẩm, dễ dàng tiếp cận lượt khách và cư dân của toàn phân kỳ.
"Đối diện shophouse là khách sạn cao cấp Grand Mercure với 250 phòng tiêu chuẩn 5 sao. Dưới sự quản lý và vận hành của tập đoàn Accor, tiện ích này góp phần gia tăng giá trị cho chuỗi sản phẩm thương mại, đem lại nguồn khách dồi dào, thúc đẩy hoạt động kinh doanh ", đại diện Novaland nhấn mạnh.
Shophouse tại Habana Island tọa lạc tại vị trí đắc địa, đối diện khách sạn Grand Mercure. Ảnh: Novaland
Với vai trò nhà đầu tư tại NovaWorld Ho Tram, doanh nhân Trương Ngọc Ánh đánh giá shophouse là kênh đầu tư hứa hẹn khả năng sinh lời tốt nhờ chính sách cam kết thuê lại hấp dẫn trong 5 năm. Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu vị trí gần TP HCM, đa dạng tiện ích từ nhà hàng, khu vui chơi, mua sắm thích hợp tìm về mỗi cuối tuần để tái tạo năng lượng.
"Hồ Tràm hội tụ đủ tiềm năng trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp khi chỉ cách TP HCM khoảng 1,5 giờ di chuyển và sở hữu một trong những bờ biển đẹp nhất thế giới cùng những cánh rừng nguyên sinh bạt ngàn", nữ doanh nhân cho hay. Nhờ lối quy hoạch thông minh của nhà phát triển, chủ nhân Habana Island lẫn du khách được thừa hưởng chuỗi tiện ích cao cấp thuộc tổ hợp NovaWorld Ho Tram như: công viên giải trí Tropicana Park, trung tâm ẩm thực mua sắm Wonderland, suối khoáng nóng Bình Châu...
