Nửa đầu năm 2022, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận cung phân khúc nhà liền thổ ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm vừa qua, giảm 68% so với cùng kỳ năm trước khi chỉ đạt 523 căn. Trong khi đó, lượng tiêu thụ tiếp tục vượt xa nguồn cung mới, tăng 67% so với cùng kỳ, đạt 1.565 giao dịch. Như vậy, tỷ lệ hấp thụ trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt 299%, cho thấy nhu cầu mua nhà liền thổ tại Hà Nội vẫn ở mức cao.
Lý giải việc thiếu hụt nguồn cung thấp tầng, các chuyên gia chỉ ra nhiều nguyên nhân. Đầu tiên, những nút thắt về pháp lý bất động sản nhà ở khó có cải thiện đáng kể ít nhất đến khi Luật đất đai sửa đổi hoàn thành trong quý 4/2023.
