Tiềm năng khai thác của căn hộ M Riverside Danang ven sông Hàn
Nằm ven sông Hàn, kết nối trung tâm và nhiều điểm du lịch, M Riverside Danang có lợi thế kết hợp lưu trú và khai thác cho thuê.
M Riverside Danang là tổ hợp 312 căn hộ tọa lạc trên ba mặt tiền 2/9 - Bình Hiên - Đào Tấn. Dự án do liên doanh Sao Mai Việt (HNX: UNI) và Kyoritsu Maintenance Việt Nam phát triển.
Tổ hợp nằm tại khu vực hội tụ nhiều hoạt động du lịch, lễ hội và thương mại của thành phố. Dự án có tầm nhìn hướng đến các công trình và địa điểm nổi bật như cầu Rồng, công viên APEC, tuyến Bạch Đằng và khu vực tổ chức lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF).
Phối cảnh dự án M Riverside Danang ven sông Hàn. Ảnh: M Riverside
Bên cạnh nhu cầu an cư, căn hộ tại khu vực trung tâm Đà Nẵng được đánh giá có thể tiếp cận nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú ngắn và dài hạn, từ khách du lịch, chuyên gia đến người làm việc tại thành phố.
Với M Riverside Danang, tận dụng vị trí ven sông, dự án thiết kế để tạo cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày. Từ các khoảng mở đón gió, ánh sáng tự nhiên cho đến tầm nhìn trải dài theo dòng sông, không gian sống được thiết kế để tối ưu trải nghiệm "resort-living" ngay giữa trung tâm thành phố.
Yếu tố cảnh quan cũng là một trong những điểm lợi thế của bất động sản ven sông, trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực này có giới hạn.
Thực tế thị trường cho thấy mặt bằng giá của bất động sản dọc sông Hàn đang ở mức cao. Theo số liệu do CBRE công bố giữa năm ngoái, trong khi phần lớn dự án chung cư mở bán ở vùng giá 85 triệu đồng mỗi m2 thông thủy, một số sản phẩm hạng sang tại khu vực trung tâm và dọc sông Hàn ghi nhận mức giá 130-200 triệu đồng mỗi m2. Tỷ lệ hấp thụ các dự án tại đây đạt khoảng 60%, dù mặt bằng giá căn hộ chào bán mới tăng thêm 12% vào quý đầu năm nay.
Phối cảnh không gian sống ven sông. Ảnh: M Riverside
Bên cạnh vị trí ven sông, khả năng kết nối với các khu vực du lịch, thương mại và hạ tầng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến khả năng khai thác của bất động sản trung tâm.
Từ trục 2/9, M Riverside Danang có thể kết nối với sân bay quốc tế Đà Nẵng, khu trung tâm hành chính quốc tế, ga đường sắt Đà Nẵng cũng như các trục thương mại - dịch vụ chính.
Hệ thống cầu Rồng, cầu Sông Hàn và cầu Trần Thị Lý giúp kết nối dự án với các điểm du lịch như biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà và công viên Biển Đông. Điều này khiến M Riverside Danang không chỉ là điểm ở thuận tiện cho người làm việc tại trung tâm, còn trở thành lựa chọn phù hợp cho khách du lịch lưu trú, khi toàn bộ hành trình trải nghiệm từ phố - sông - biển đều nằm trong bán kính di chuyển chưa đầy 15 phút.
Phối cảnh vị trí dự án M Riverside Danang. Ảnh: M Riverside
Theo đơn vị phát triển, trong dài hạn, lợi thế kết nối của dự án còn đến từ loạt hạ tầng tại Đà Nẵng đang được triển khai hoặc nghiên cứu, như kế hoạch mở rộng sân bay quốc tế, phát triển cảng Liên Chiểu và hệ thống đường sắt đô thị trong tương lai. Những hạ tầng này được kỳ vọng góp phần tăng khả năng kết nối vùng và hỗ trợ hoạt động du lịch, thương mại của thành phố.
Nhà phát triển cho rằng sự hội tụ này tạo nên một "lợi thế kép" cho M Riverside Danang. Với người ở, đó là khả năng sống - làm việc - di chuyển trong một bán kính tối ưu. Với khách thuê, đó là sự tiện lợi trong lưu trú ngắn và dài hạn. Còn với nhà đầu tư, đây là yếu tố giúp tài sản có thể vận hành ngay khi đưa vào khai thác.
Hiện dự án trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục để mở bán ra thị trường. Nhà phát triển dự kiến mức giá từ 3,5 tỷ đồng. Việc được phát triển bởi liên doanh giữa Sao Mai Việt và Kyoritsu Maintenance Việt Nam được kỳ vọng củng cố uy tín về định hướng vận hành, chất lượng sống và cam kết dài hạn.
