Tiềm năng đầu tư của biệt thự 18 tỷ đồng tại Ocean City

Kinh doanh thuận lợi, cho thuê dễ dàng

Bất động sản (BĐS) dòng tiền được ưa chuộng tại Việt Nam. Bởi trong bối cảnh đầu tư thiên về dài hạn, việc tạo ra nguồn thu nhập ổn định và liên tục từ việc kinh doanh, cho thuê có ý nghĩa quan trọng.

Hội tụ ưu thế của một BĐS dòng tiền triển vọng, biệt thự tứ lập 18 tỷ đồng tại phân khu Ánh Dương (Ocean City) thu hút giới đầu tư. Với số tiền ban đầu từ 6,5 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu và khai thác ngay để thu về lợi nhuận.

Tiềm năng khai thác kinh doanh của dòng sản phẩm này được bảo đảm bởi nhiều yếu tố. Đầu tiên là sức hút cùng giá trị du lịch, thương mại của thành phố điểm đến Ocean City. Với không khí lễ hội cùng hàng nghìn hoạt động đa dạng nối tiếp nhau, mỗi năm Ocean City đón hàng chục triệu lượt khách tới tham quan, vui chơi và mua sắm.

Năm 2024, Ocean City lập kỷ lục với 12 triệu lượt khách. Con số này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong các năm tiếp theo nhờ sự hoàn thiện về tiện ích, dịch vụ. Lượng khách này chính là nguồn cầu để chủ sở hữu biệt thự tứ lập tại Ánh Dương có thể khai thác cho thuê.

Đối diện VinWonders Water Park quy mô 12,3ha, tứ lập Ánh Dương vào tầm ngắm của nhóm du khách nước ngoài mong muốn tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng, trải nghiệm đẳng cấp, tiện nghi.  Khách thuê tận hưởng cuộc sống đậm chất biển suốt 4 mùa mà không cần tới các điểm du lịch xa xôi. Ngoài ra, còn có chuỗi tiện ích nội khu, như quảng trường Ánh Dương, vườn tượng nghệ thuật cổ điển, khu vui chơi trẻ em, hơn 10 sân thể thao… hay vũ trụ giải trí Grand World gần kề.

Nhờ thiết kế bề thế, gồm 4 căn quay ra 4 góc, lại nằm ở các trục đường lớn, tứ lập Ánh Dương dễ dàng kinh doanh đa dạng ngành nghề, tạo thành chuỗi dịch vụ, tăng nhu cầu chi tiêu của khách hàng. Trong đó, mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.

Tiêu biểu cho thành công của mô hình này tại Ocean City phải kể đến dịch vụ lưu trú StaynFun do Vinpearl triển khai. Tỷ lệ lấp đầy của các sản phẩm theo mô hình StaynFun trong mùa cao điểm du lịch và các dịp lễ hội, sự kiện ca nhạc phần lớn đạt 100%. Ở mùa thấp điểm, con số cũng đạt tới 80%.

Hạ tầng bứt phá: Lực đẩy tăng giá cho biệt thự tứ lập Ánh Dương trong dài hạn

Hạ tầng phía Đông trong những năm gần đây liên tục được đầu tư mạnh mẽ.  Điển hình là vành đai 3.5 đoạn đi qua các huyện Văn Lâm, Văn Giang (Hưng Yên) kết nối với đường Tô Quyền (chạy giữa lòng Vinhomes Ocean Park 2 - 3) sẽ bắt đầu thi công xây dựng từ tháng 5. Hay như tuyến đường từ Đại lộ Hừng Đông (Vinhomes Ocean Park 3) ra Quốc lộ 5A cũng sẽ sớm thông xe trong năm nay.

Ngoài ra, còn có dự án cầu Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng sắp được khởi công trong năm nay; sân bay quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Các tuyến hạ tầng này khi đi vào hoạt động nâng Ocean City lên tầm siêu kết nối, mang đến dòng dân cư và du khách đông đảo. Đây là yếu tố hỗ trợ cho khả năng khai thác kinh doanh cũng như đà tăng giá của tứ lập Ánh Dương nói riêng và BĐS thấp tầng Ocean City nói chung.

Một động lực quan trọng khác đảm bảo khả năng tăng giá và thanh khoản của dòng sản phẩm 18 tỷ tại Ánh Dương chính là số lượng sản phẩm hữu hạn. Hiện, quỹ căn không còn nhiều, trong 2 tuần đầu tháng 3 đã có hơn 500 căn thấp tầng tại Ocean City tìm thấy chủ.