Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo 460 triệu cổ phiếu mã BCR của Công ty Cổ phần BCG Land sẽ chính thức giao dịch trên UPCoM vào ngày 8/12.
Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng, biên độ dao động +/- 40%. Ở mức giá tham chiếu này, giá trị vốn hóa BCG Land đạt 5.520 tỷ đồng.
BCG Land là thành viên trụ cột mảng bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital (MCK: BCG, sàn HoSE). Khi mới thành lập vào năm 2018, BCG Land có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Sau nhiều đợt tăng vốn, vốn điều lệ BCG Land hiện tại là 4.600 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị (HĐQT) của BCG Land gồm 8 người, trong đó ông Tan Bo Quan Andy đang giữ chức Chủ tịch HĐQT. Vị trí này trước đó thuộc về ông Nguyễn Hồ Nam- Chủ tịch HĐQT của Bamboo Capital. Tổng Giám đốc của BCG Land là bà Nguyễn Châu Diệu Ân.
Hiện tại, Tập đoàn Bamboo Capital là cổ đông lớn nhất của BCG Land với việc sở hữu 62,1% vốn điều lệ. Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi, MCK: TCD) - một đơn vị thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital, nắm giữ 9,43% vốn điều lệ BCG Land.
Các phân khúc đầu tư chính của BCG Land là bất động sản nhà ở và khu đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng. Một số dự án tiêu biểu mà BCG Land đã và đang triển khai là Casa Marina Resort, Casa Marina Premium (Bình Định), Malibu Hội An, Hoian d’Or (Quảng Nam), King Crown Village, King Crown Infinity (TP.HCM).
Dự án King Crown Infinity do BCG Land làm chủ đầu tư
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, tổng doanh thu thuần BCG Land đạt 583 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 136 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 9/2023, tổng tài sản của BCG Land đạt 12.537 tỷ đồng, tăng 980 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm nay. Trong đó, giá trị hàng tồn kho của BCG Land đạt 3.505 tỷ đồng, tăng 35% so với đầu năm, chủ yếu bao gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Malibu Hội An với giá trị 2.155 tỷ đồng và dự án Hoian d’Or với giá trị 1.055 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tính đến cuối quý 3/2023, tổng nợ phải trả của BCG Land đạt 6.622 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn của BCG Land tăng 69% so với đầu năm lên mức 1.553 tỷ đồng. Tổng nợ vay tài chính là 3.173 tỷ đồng, chiếm 48% tổng nợ phải trả.
Đáng chú ý, hồi tháng 9/2023, Cục Hải quan TP.HCM, Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư có quyết định cưỡng chế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của BCG Land.
Lý do doanh nghiệp bị cưỡng chế là có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định, với tổng số tiền thuế bị cưỡng chế gần 32 tỷ đồng. Quyết định có hiệu lực trong 1 năm từ ngày ban hành và sẽ được chấm dứt khi tiền thuế nợ được nộp đủ vào ngân sách Nhà nước.
Giải trình về vấn đề này, BCG Land cho biết, tình hình thị trường bất động sản khó khăn thời gian qua đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến công ty và các doanh nghiệp cùng ngành. Doanh nghiệp đã phải cân đối nguồn lực tài chính để vừa thực hiện việc đóng thuế vừa thi công dự án như cam kết với khách hàng, đảm bảo việc làm cho người lao động.
BCG Land thông báo đã thanh toán hơn 3 tỷ đồng nhằm giảm số tiền thuế chậm nộp xuống còn gần 29 tỷ đồng vào ngày 18/9/2023. Đồng thời, doanh nghiệp đang làm thủ tục xin cơ quan thuế cho giãn thời hạn thanh toán thuế nhằm cân đối tài chính và đảm bảo các mục tiêu kinh doanh và vẫn hoàn thành nộp thuế trong năm 2023.
Trong trường hợp gia hạn thành công, BCG Land dự kiến tháng 10 sẽ nộp 10 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước, tháng 11 sẽ nộp 10 tỷ đồng và tháng 12 sẽ hoàn tất thanh toán nốt 8,7 tỷ đồng.
"Hiện nay, BCG Land đang tập trung toàn bộ nguồn lực để đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao cho các dự án trọng điểm, bao gồm dự án Malibu Hội An, Hoian d’Or và King Crown Infinity", trích thông cáo của BCG Land.
Cũng trong tháng 9/2023, BCG Land đã gia hạn thành công lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng mã BCLCH2124001. Lô trái phiếu trên được BCG Land phát hành ngày 31/3/2021, kỳ hạn 36 tháng, ngày đáo hạn là ngày 31/3/2024. Sau khi gia hạn thành công, kỳ hạn trái phiếu đã được điều chỉnh thành 60 tháng, nghĩa là ngày đáo hạn mới của lô trái phiếu này sẽ là ngày 31/3/2026.
