Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC) đã chi hơn 17 tỷ đồng để trả thù lao cho đội ngũ quản lý chủ chốt, gần như không thay đổi so với năm 2024.
Trong đó, bà Nguyễn Thị Thu Hương – Thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) kiêm Tổng Giám đốc – nhận hơn 8 tỷ đồng trong năm, mức lương này đã giảm gần 15% so với cùng kỳ. Tính bình quân, thu nhập của người đứng đầu ban điều hành đạt khoảng 667 triệu đồng mỗi tháng.
Bà Hương sinh năm 1971, tham gia HĐQT từ ngày 27/4/2012. Bà có học vị Tiến sĩ Kinh tế và Thạc sĩ Quản trị kinh doanh, đồng thời sử dụng thành thạo tiếng Trung và tiếng Anh.
Trước khi đảm nhiệm vai trò điều hành, bà tích lũy kinh nghiệm trong lĩnh vực ngoại giao, tham gia xúc tiến đầu tư với các tập đoàn lớn cũng như theo dõi, kiểm soát hoạt động tại các khu công nghiệp.
Tính đến cuối năm 2025, tỷ lệ sở hữu của bà Hương tại doanh nghiệp chỉ ở mức khoảng 0,04% vốn điều lệ.
Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kinh Bắc. Nguồn: KBC
Liên quan đến kết quả tài chính, báo cáo kiểm toán do Công ty TNHH Grant Thornton Việt Nam thực hiện cho thấy Kinh Bắc ghi nhận khoản thu nhập khác gần 333 tỷ đồng trong năm, tăng mạnh, gấp 6,7 lần so với cùng kỳ. Qua đó, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 2.100 tỷ đồng, cao gấp 5,5 lần năm trước.
Theo thuyết minh, phần thu nhập đột biến này chủ yếu đến từ giao dịch mua rẻ hai doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E.
Hai công ty này lần lượt sở hữu 49% và 50% vốn tại CTCP Đầu tư Láng Hạ – đơn vị phát triển dự án tòa nhà văn phòng – thương mại cao 31 tầng tại Láng Hạ (Hà Nội).
Tổng tài sản của nhóm công ty được mua lại ghi nhận trên 3.574 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả khoảng 418 tỷ đồng. Bên cạnh đó, giao dịch này làm phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập hoãn lại phải trả gần 621 tỷ đồng.
Sau khi xác định, giá trị tài sản thuần đạt khoảng 2.536 tỷ đồng, trong khi số tiền thực tế Kinh Bắc chi ra là 2.183 tỷ đồng. Chênh lệch này giúp doanh nghiệp ghi nhận khoản lãi hơn 327 tỷ đồng từ thương vụ mua rẻ.
Sau giao dịch, Kinh Bắc nắm giữ 100% quyền biểu quyết và lợi ích tại 3H Việt Nam và Logistics A&E, qua đó gián tiếp kiểm soát CTCP Đầu tư Láng Hạ.
Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi, năm 2025 doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 6.687 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 2.208 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 5,2 lần.
So với kế hoạch đề ra là 10.000 tỷ đồng doanh thu và 3.200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, Kinh Bắc lần lượt hoàn thành khoảng 67% và 69% các chỉ tiêu năm.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên ngày 20/3, cổ phiếu KBC dừng ở mức 29.050 đồng/cp, tương ứng vốn hóa đạt gần 27.311 tỷ đồng.
