Khoảng 1,73 tỷ cổ phiếu của Country Garden, doanh nghiệp BĐS khổng lồ của Trung Quốc, đã được đổi chủ sau thông tin doanh nghiệp này đạt thỏa thuận với các trái chủ để gia hạn thanh toán hàng tỷ tệ trái phiếu đến hạn vào cuối tuần này.
Tuy nhiên, nếu so từ đầu năm tới nay, cổ phiếu Country Garden vẫn mất 65% giá trị.
Việc gia hạn thanh toán trái phiếu tới hạn trị gái 3,9 tỷ tệ, tương đương 540 triệu USD, sẽ giúp Country Garden thoát cảnh vỡ nợ nhất là khi lĩnh vực bất động sản của nước này đang gặp khó toàn diện. Không chỉ riêng với Country Garden, thông tin này còn là tín hiệu đáng mừng với các doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó của Trung Quốc và còn tốt cho cả thị trường tài chính nước này.
Lượng giao dịch cổ phiếu Country Garden trong phiên 4/9 lên mức cao nhất mọi thời đại.
Với thỏa thuận gia hạn này, Country Garden có thể trả nợ theo từng đợt trong vòng 3 năm thay vì đáp ứng ngay lập tức nghĩa vụ tài chính của mình. Trái phiếu không được giao dịch công khai.
Theo tài liệu chính thức được chia sẻ với các trái chủ, trong cuộc bỏ phiếu hôm 1/9, 56,08% chủ nợ trong nước của Country Garden đã chấp thuận việc gia hạn thanh toán, 43,64% phản đối và 0,28% bỏ phiếu trắng.
Hiên tại, Country Garden chưa lên tiếng về thông tin này. Các nguồn tin của Reuters cũng từ chối nêu tên vì không có quyền phát ngôn với truyền thông.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc chiếm khoảng ¼ nền kinh tế. Tuy nhiên, lĩnh vực này đã trải qua hết khó khăn này tới trở ngại khác kể từ năm 2021, khi nhà chức trách quyết định trấn áp sự bùng nổ dựa trên nợ của các doanh nghiệp bất động sản.
Việc gia hạn thanh toán trái phiếu, theo các chuyên gia, có thể giúp giải quyết một phần của vấn đề nhưng vẫn còn chặng đường dài phía trước. Trung Quốc cũng đang nỗ lực giảm bớt rủi ro trong lĩnh vực bất động sản và thúc đẩy nền kinh tế nước này.
Tham khảo: Reuters
