Chiều (11/10), Chứng khoán Kiến thiết Việt Nam (CSI) tổ chức Hội thảo chiến lược đầu tư quý IV/2022 “Bất động sản – Cơ hội và thách thức”. Sự kiện được tổ chức trực tuyến trên Fanpage của CSI để nhà đầu tư dễ dàng theo dõi và đưa ra các câu hỏi cho diễn giả.
Tham gia sự kiện, về phía CSI có ông Đỗ Bảo Ngọc, Phó Tổng Giám đốc; ông Lưu Chí Kháng – Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu cùng chuyên viên phân tích cấp cao của công ty.
Hội thảo lần này còn là sự kết hợp giữa CSI và doanh nghiệp Top đầu trong lĩnh vực bất động sản – Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) nhằm đem đến cho nhà đầu tư góc nhìn sâu xa, nhận định “đắt giá” về ngành bất động sản.
Hội thảo chiến lược đầu tư nằm trong chuỗi sự kiện định kỳ hàng quý của CSI, đưa đến thị trường góc nhìn từ chuyên gia của CSI về dự báo xu hướng sắp tới và chiến lược lựa chọn nhóm cổ phiếu đầu tư tiềm năng.
Điểm sáng trong bức tranh kinh tế vĩ mô của Việt Nam
Thời điểm hiện tại, chứng khoán Việt Nam diễn biến khó lường khi VN-Index bước vào nhịp giảm sâu kể từ đầu quý II/2022. Trong phiên giao dịch 11/10, chỉ số có thời điểm xuống dưới ngưỡng 1.000 điểm. Đóng cửa phiên, VN-Index ở 1.006,2 điểm, giảm 32,8% so với thời điểm đầu năm và 34,5% kể từ đỉnh 1.536,45 điểm.
Những phiên giảm điểm với cổ phiếu nằm sàn hàng loạt đè nặng lên tâm lý của nhà đầu tư. Bởi vậy hội thảo của CSI đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư theo dõi, đỉnh điểm ghi nhận hơn 3.000 người theo dõi trực tuyến trên Fanpage.
Trong phần đầu, ông Đỗ Bảo Ngọc đưa ra đánh giá về tình hình vĩ mô của Việt Nam với nhiều điểm sáng như tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế ở mức cao so với nhiều quốc gia khác trong khu vực, lạm phát kiểm soát dưới 4%. Tỷ giá biến động khó lường nhưng vẫn đang kiểm soát được dưới ngưỡng 5%.
Về tổng quan, vị chuyên gia của CSI cho rằng kinh tế Việt Nam đang là điểm sáng trong khu vực và thế giới.
Đồng quan điểm, Tiến sĩ Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng kiêm Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Service tin tưởng vào việc kiểm soát lạm phát ở Việt Nam. Tuy nhiên, thị trường đang lo ngại về tác động từ việc nâng lãi suất lên ngành bất động sản trên khả năng phát triển dự bán và bán hàng của các chủ đầu tư.
Song, ông Khôi cho rằng giá bất động sản chưa hạ nhiệt do thị trường đang gặp vấn đề về nguồn cung trong thời gian sắp tới.
Chuyên gia CSI: Định giá hấp dẫn thị trường mở ra cơ hội đầu tư dài hạn ở vùng 980 điểm
Trở lại diễn biến của thị trường chứng khoán Việt Nam, thanh khoản đã có sự sụt giảm khi VN-Index điều chỉnh. Chỉ số giảm sâu trong hai tuần gần đây liên quan thông tin xử lý vi phạm của tập đoàn kinh tế lớn lĩnh vực bất động sản, tài chính, ngân hàng. Ông Đỗ Bảo Ngọc cho rằng việc sụt giảm chủ yếu đến từ yếu tố tâm lý, sự hoảng loạn khiến thị trường giảm quá đà.
Nhưng kịch bản trong nguy luôn có cơ, nhịp điều chỉnh lại mang đến cơ hội cho nhà đầu tư khi định giá được đưa về mức hấp dẫn. Theo ông Lưu Chí Kháng, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu CSI cho biết mức P/E hiện tại của VN-Index dưới 11 lần (10,77 lần kết phiên 11/10/2022), chỉ cao hơn 5,2% so với P/E đáy Covid19(10,23 lần), mở ra cơ hội đầu tư lớn cho thị trường.
Nói thêm, ông Kháng cho rằng khi VN-Index xuống đến vùng hỗ trợ quanh 980 điểm, P/E của thị trường khoảng 10,5 lần, là cơ hội đầu tư dài hạn trong 2 – 3 năm. So với P/E của tiền gửi hiện nay với lãi suất 7%-8% nằm trong khoảng (12,5 – 14,3) lần, thì tỷ suất sinh lợi của kênh đầu tư chứng khoán đang cao hơn so với lãi suất gửi ngân hàng khoảng 16 – 26,5%.
“Mặc dù thị trường giảm khá lớn giai đoạn vừa rồi, nhưng nếu về vùng hỗ trợ quanh mốc 980 điểm, quan điểm của chúng tôi là có thể đầu tư dài hạn. Xét về mặt định giá thì đây là cơ hội khá là an toàn”, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu của CSI đưa quan điểm.
Đâu là những nhóm ngành đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn tới?
Một nội dung khác được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm trong hội thảo lần này của CSI đó là phân tích của các chuyên gia về nhóm ngành đầu tư triển vọng giai đoạn tới.
Góc nhìn từ câu chuyện khủng hoảng năng lượng, ông Lưu Chí Kháng cho rằng ngành điện, dầu khí có thể là một ý tưởng đầu tư. Còn khi lãi suất tăng lên, những nhóm CP nắm giữ tỷ trọng tiền mặt lớn cũng sẽ được hưởng lợi; trong đó nhóm Bảo hiểm đáng chú ý hơn. Ngoài ra là nhóm hưởng lợi từ đầu tư công như vật liệu xây dựng, thi công.
Theo ông Kháng, ngành chứng khoán, ngân hàng, bất động sản khi thị trường đưa về mức định giá như hiện nay cũng là một cơ hội đầu tư tuyệt vời trong dài hạn.
Ông Đỗ Bảo Ngọc đưa ra một số nhóm ngành tăng trưởng đều đặn trong quá khứ và tích cực trong 9 tháng đầu năm nay trong khi chiết khấu với mức giá khá sâu như công nghệ, điện, bán lẻ. Ngoài ra còn có nhóm hóa chất và thực phẩm.
Nhóm ngành ngân hàng đang bị ảnh hưởng nặng bởi thông tin xử lý sai phạm trong nền kinh tế, lực bán khiến nhiều cổ phiếu giảm sàn. “Tôi thấy chưa bao giờ cổ phiếu ngân hàng rẻ như thế trong hai năm trở lại đây. Tăng trưởng lợi nhuận ngành ngân hàng trong năm nay trên mức 30%, rất nhiều ngân hàng công bố kết quả kinh doanh quý III khả quan. Đây là cơ hội vàng để sở hữu cổ phiếu ngân hàng tròng vòng 1 năm tới”, Phó Tổng Giám đốc CSI đánh giá.
Còn với ngành bất động sản, TS. Phạm Anh Khôi cho rằng thị trường đứng trước một số cơ hội như kinh tế tăng trưởng, xu hướng phát triển cơ sở hạ tầng, nút thắt pháp lý dẫn được tháo gỡ, hoạt động M&A sôi động. Nhưng nhà đầu tư cần chú ý đến việc quản trị rủi ro và phân bổ tài sản.
Sau phần chia sẻ về quan điểm, dự báo thị trường chứng khoán giai đoạn sắp tới và khuyến nghị ngành nghề tiềm năng trong tương lai, các chuyên gia của Chứng khoán CSI còn tập trung giải đáp lượng lớn câu hỏi của nhà đầu tư tại hội thảo. Nhà đầu tư có thể theo dõi lại sự kiện trên kênh Fanpage của CSI. Link: https://fb.watch/g69pEcKq9J/
Tại hội thảo này, 10 phần quà đặc biệt được CSI trao cho nhà đầu tư may mắn là bộ quà tặng Tự học đầu tư chứng khoán của FireAnt trị giá 1 triệu đồng. Bộ quà tặng bao gồm sách lý thuyết, sách thực hành, hướng dẫn học chi tiết đến từng giờ, thẻ hội viên chuyên nghiệp thời hạn 1 tháng của FireAnt.
