Bất động sản

Thị trường bất động sản phía Nam "đua nhau" bung hàng

Chạy đua bung hàng

Tập đoàn Đất Xanh vừa ra mắt dự án The Privé với sự tham gia của 15.000 nhân viên kinh doanh đến từ hàng trăm đại lý phân phối. Đại diện Tập đoàn Đất Xanh khẳng định, khác biệt của The Privé không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn hướng tới trở thành chuẩn mực của phong cách sống thượng lưu, sự riêng tư tuyệt đối và di sản bền vững cho thế hệ tương lai.

Thị trường bất động sản phía Nam 'đua nhau' bung hàng ảnh 1

Hơn 15.000 nhân viên kinh doanh đến từ hàng trăm đại lý phân phối tham gia lễ ra mắt dự án The Privé.

Với quy mô đầu tư 6,7 ha, dự kiến The Privé sẽ cung cấp ra thị trường 3.175 sản phẩm. The Privé có 3 hồ bơi điện phân muối liên hoàn có diện tích mặt nước hơn 3.000 m2, mang đến trải nghiệm bơi lội an toàn, tốt cho sức khỏe. Hiện, The Privé đã nghiệm thu hoàn thành phần móng giai đoạn 1.

Tương tự, Tập đoàn Bcons tổ chức sự kiện “kick off” dự án Bcons Solary với sự tham dự của hàng trăm khách mời là đối tác, chuyên viên kinh doanh, nhà đầu tư và các đơn vị đồng hành.

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Bcons bày tỏ, muốn kiến tạo những tổ ấm chất lượng với mức giá vừa túi tiền, để người dân có thể an tâm sinh sống lâu dài. Dự án Bcons Solary chính là dấu ấn tiếp theo trên hành trình mà Tập đoàn Bcons đã theo đuổi suốt nhiều năm qua.

Bcons Solary cũng là dự án đầu tiên đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Bcons và Tập đoàn Tân Đông Hiệp. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, dự án liền kề các trục giao thông huyết mạch như quốc lộ 1K, đường ĐT743, tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn, tuyến Metro số 1 mở rộng.

Dự án này có quy mô gần 20.000 m2, gồm 4 block cao từ 36 - 38 tầng với 2.662 căn hộ, cùng 4 tầng trung tâm thương mại rộng đến 10.000 m2. Hơn 81 tiện ích nội khu được đầu tư bài bản như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sky garden, phòng gym… mang đến một hệ sinh thái sống đầy đủ ngay tại khuôn viên dự án.

Với mức giá dự kiến chỉ từ 31 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, Bcons Solary được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ muốn một chốn an cư lâu dài và tiện nghi.

Thị trường bất động sản phía Nam 'đua nhau' bung hàng ảnh 2

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Bcons giới thiệu về dự án Bcons Solary.

Công ty CP Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) đã khởi công và ký kết hợp tác phát triển dự án Fresia Riverside ở TP.Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai). Dự án Fresia Riverside có diện tích hơn 7.800 m2, nằm trên mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa. Theo quy hoạch, Fresia Riverside có quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 1.153 căn hộ.

Mật độ xây dựng dự án chỉ khoảng 32%, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh, lối đi bộ, sân chơi và hồ bơi. Các căn hộ tại Fresia Riverside có diện tích từ 30 - 60 m2, có thiết kế thông minh, đảm bảo đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, Fresia Riverside còn có căn hộ duplex diện tích từ 70 - 116 m2.

Tương tự, một dự án vừa mới được giới thiệu ra thị trường mang tên Happy One Sora tại mặt đường quốc lộ 1K địa phận TP. Thủ Đức, TPHCM. Ông Trịnh Xuân Hà, Tổng Giám đốc điều hành Vạn Xuân Group cho biết, Happy One Sora hấp dẫn bởi sản phẩm hữu hạn, chỉ 507 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse với mức giá chỉ từ 45,9 triệu đồng/m2. Kiến trúc 2 tòa tháp với các khu vườn Nhật bốn mùa và sân vườn giật cấp từ tầng 17 - 24 tạo cho dự án vẻ đẹp nổi trội tại khu vực.

Cũng trong bán kính chỉ 5 km với dự án Happy One Sora, một dự án mang tên The Gió của Tập đoàn An Gia cũng đang được mở bán với số lượng 3.000 căn hộ chung cư, giá bán mà chủ đầu tư đang đưa ra khoảng 60 triệu đồng/m2.

Tại khu vực đường tỉnh lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, hiện 3 dự án đang được các chủ đầu tư đua nhau ra hàng với khoảng hơn 3.000 căn hộ chung cư. Đơn cử như dự án TT Avio của Công ty TT Capital với 2.000 căn hộ, giá bán được chủ đầu tư đưa ra 32 triệu đồng/m2.

Cách đó chỉ khoảng 1 km là dự án Phú Đông SkyOne với hơn 700 căn hộ chung cư, giá bán mà chủ đầu tư đưa ra bằng với giá dự án TT Avio. Trong đó, một dự án khác trong bán kính 2 km với 2 dự án trên mang tên The Infinity, với hơn 500 căn hộ chung cư có giá bán 36 triệu đồng/m2.

Tại Long An, Công ty SEA Holdings triển khai bán hàng giai đoạn tiếp theo của dự án chung cư Destino Centro. Dự án này có 5 block chung cư, gồm 2.000 sản phẩm, giai đoạn I được doanh nghiệp mở bán từ tháng 11/2024, tới tháng 1/2025 đã giao dịch xong 2 block chung cư. Theo kế hoạch trong năm 2025 sẽ phải hoàn tất việc bán hàng của toàn bộ dự án này.

Thị trường bất động sản phía Nam 'đua nhau' bung hàng ảnh 3

Dự án chung cư Destino Centro được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Destino Centro là dự án được đầu tư xây dựng chung cư kết hợp thương mại dịch vụ để bán theo quy định, diện tích khu đất khoảng 2,1 ha, tổng số lượng gồm 2.038 căn hộ. Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa cho phép tháp T1b thuộc dự án Destino Centro được bán nhà ở hình thành trong tương lai với 406 căn hộ.

Sự trở lại mạnh mẽ

Báo cáo thị trường quý I/2025 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho hay, nguồn cung toàn thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đạt 27.000 sản phẩm, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024, trong đó có 14.500 sản phẩm chào bán mới.

Nguồn cung bất động sản nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, khi số lượng dự án nhà ở phê duyệt mới đang được cải thiện, với mức tăng đạt 18% so với năm 2024.

Các chuyên gia cho rằng, nhờ nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý của cơ quan quản lý nhà nước, hàng trăm dự án bất động sản đã tái khởi động và đẩy nhanh tiến độ triển khai, sớm ra hàng nhằm đón đầu sự phục hồi của thị trường.

Thị trường bất động sản phía Nam 'đua nhau' bung hàng ảnh 4

Từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc.

Ông Lưu Quang Tiến - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế Tài chính Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) đưa ra dự báo, trong quý II/2025, nguồn cung sơ cấp mới dự kiến tăng gần gấp đôi so với quý trước đó. Đáng chú ý, khu vực phía Nam sẽ ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ với hàng loạt dự án quy mô lớn tập trung tại các thị trường trọng điểm như TPHCM, Long An, Bình Dương.

“Nhu cầu mua ở thực sẽ tiếp tục được cải thiện, trong khi nhu cầu đầu tư lướt sóng sẽ chững lại để chờ đợi những diễn biến tiếp theo liên quan đến chính sách thuế quan”, ông Tiến nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam cho rằng, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thị trường sẽ chứng kiến nhiều thay đổi tích cực từ nguồn cung đến giao dịch. Cụ thể, từ quý II/2025, thị trường bước vào giai đoạn khởi sắc. Giai đoạn từ quý I - IV/2026, thị trường sẽ bước vào chu kỳ ổn định, thanh khoản cải thiện rõ rệt.

Các tin khác

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (13/6), giá vàng trong nước tiếp tục tăng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 119 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất lên tới 118 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng vọt

Trong phiên giao dịch Mỹ ngày 12.6, giá vàng thế giới tăng thêm 20 USD, nâng tổng mức tăng trong ngày lên 55 USD/ounce, tiến sát mức 3.400 USD/ounce.

Home Credit trợ lực người tiêu dùng khi nhu cầu tăng cao dịp hè

Nắm bắt nhu cầu tiêu dùng tăng cao của người dân trong dịp hè, Home Credit triển khai chương trình “Ưu đãi hết cỡ - Sống vui hết mình” từ nay đến 8/7/2025 mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng khi sử dụng các sản phẩm, dịch vụ tài chính tiêu dùng của công ty.

Giá vàng tăng rất mạnh

Sáng nay (11/6), giá vàng trong nước tăng mạnh. Theo đó, giá vàng SJC lên trên mốc 118 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất hơn 117 triệu đồng/lượng.

Miền Trung bước vào đợt mưa rất lớn

Hôm nay (11/6), do ảnh hưởng của hoàn lưu áp thấp nhiệt đới, khu vực miền Trung, Tây Nguyên, Nam Bộ bước vào đợt mưa rất lớn. Trọng tâm của mưa lớn là khu vực Quảng Trị - Quảng Ngãi, đỉnh điểm của mưa lớn ở miền Trung bắt đầu từ đêm nay, kéo dài đến 13/6.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Trong sáng nay (10/6), mưa to còn tiếp tục ở một số tỉnh miền Bắc, từ trưa chiều nay, mưa giảm nhanh. Những ngày tới, miền Bắc có thể ít mưa. Trong khi đó, áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông kích thích gió mùa tây nam hoạt động mạnh khiến Tây Nguyên, Nam Bộ mưa to vào chiều tối các ngày 10-11/6.

Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã ký Quyết định số 1070/QĐ-TTg về việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025 của các bộ, cơ quan trung ương để phù hợp với tổ chức bộ máy sau sắp xếp và điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025 cho các nhiệm vụ, dự án của bộ, cơ quan trung ương và địa phương.

Người mua vàng lỗ nặng

Sáng nay (9/6), giá vàng miếng SJC quanh mốc 117 triệu đồng/lượng. Như vậy, chỉ sau 2 tháng, nhà đầu tư “đu" đỉnh vàng lỗ hơn 9 triệu đồng/lượng

Hải Phòng thu ngân sách cao kỷ lục

Trong 5 tháng đầu năm nay, TP. Hải Phòng thu ngân sách Nhà nước đạt gần 70.700 tỷ đồng, trong đó thu nội địa hơn 37.100 tỷ đồng, thu từ hoạt động xuất nhập khẩu hơn 32.900 tỷ đồng.

Giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng nay (7/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về sát mốc 117 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất 116,5 triệu đồng/lượng.

Chubb Life cập nhật giá đơn vị Quỹ Liên kết Đơn vị - Sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động

Sản phẩm Bảo hiểm Liên kết Đơn vị - Kế hoạch Tài chính Chủ động được thiết kế với các tính năng ưu việt nhằm đáp ứng đồng thời cả hai nhu cầu: Bảo vệ và Đầu tư. Với thông điệp “Đầu tư vững tâm – Bảo vệ vững vàng”, sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động góp phần hoàn thiện danh mục giải pháp tài chính toàn diện của Chubb Life Việt Nam trên hành trình thực hiện sứ mệnh bảo vệ người trụ cột và gia đình Việt.

Giá vàng đồng loạt tăng

Sáng nay (6/6), giá vàng trong nước đồng loạt tăng trở lại. Theo đó, vàng miếng SJC tiến sát mốc 118 triệu đồng/lượng và duy trì cao hơn giá vàng nhẫn 1,2 - 4 triệu đồng/lượng, tùy từng thương hiệu vàng.

Những smartphone Android mạnh mẽ nhất hiện nay

Việc chọn mua một chiếc smartphone Android chất lượng là điều quan trọng và người dùng thường dành thời gian nghiên cứu về chúng trước khi đưa ra quyết định.

Giá vàng quay đầu giảm mạnh

Sáng nay (4/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC lại quay về quanh mốc 117 triệu đồng/lượng.

Giá vàng tăng đồng loạt

9h30 sáng nay (3/6), Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 116 - 118 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, tăng 200.000 đồng/lượng so với đầu giờ sáng. Trong khi đó, giá vàng nhẫn được điều chỉnh tăng mạnh.

Giá vàng giảm mạnh

Giá vàng giảm mạnh trong phiên giao dịch Mỹ ngày 30.5 sau khi nước này công bố chỉ số liên quan đến lạm phát.