Tại toạ đàm “Định giá đất – Chìa khoá phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí điện tử Nhịp sống Thị trường (MarketTimes) tổ chức dưới sự chỉ đạo của Hội thẩm định giá Việt Nam (VVA) hôm 12/6, các chuyên gia đã đánh giá những bất cập của thị trường bất động sản và nhận định diễn biến thị trường cuối năm 2026.
Theo bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc - Giám đốc cấp cao Tư vấn chiến lược của Công ty TNHH Cushman & Wakefield; Báo cáo quý 1/2026 của chúng tôi đánh giá, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM hoàn toàn vắng bóng các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và bình dân. Trong phân khúc nhà ở thương mại, đặc biệt là chung cư tại các thành phố lớn, giá sơ cấp hiện đã vượt quá xa khả năng chi trả của người dân. Với mức giá đạt ngưỡng 90-100 triệu đồng/m², một hộ gia đình (hai vợ chồng) có thể phải mất từ 50 đến 85 năm tích lũy mới có thể sở hữu được nhà.
