Bất động sản

Nhà 412 m2 ba tầng thiết kế không có cầu thang

Ngôi nhà có diện tích 412 m2, nằm tại Indaiatuba, Brazil. Chủ nhà muốn nơi ở có vườn trên mái, duy trì sự kết nối giữa các khu chức năng, nhưng không sử dụng cầu thang hoặc thang máy.

Ngôi nhà có diện tích 412 m2, nằm tại Indaiatuba, Brazil. Chủ nhà muốn nơi ở có vườn trên mái, duy trì sự kết nối giữa các khu chức năng, nhưng không sử dụng cầu thang hoặc thang máy.

Ngôi nhà có diện tích 412 m2, nằm tại Indaiatuba, Brazil. Chủ nhà muốn nơi ở có vườn trên mái, duy trì sự kết nối giữa các khu chức năng, nhưng không sử dụng cầu thang hoặc thang máy.

Nhóm thiết kế bố trí hệ đường dốc chạy quanh toàn bộ khối nhà, tạo thành lộ trình xoắn ốc kết nối các cao độ. Giải pháp này giúp người dùng di chuyển liên tục giữa các tầng mà không cần cầu thang.

Nhóm thiết kế bố trí hệ đường dốc chạy quanh toàn bộ khối nhà, tạo thành lộ trình xoắn ốc kết nối các cao độ. Giải pháp này giúp người dùng di chuyển liên tục giữa các tầng mà không cần cầu thang.

Lộ trình di chuyển bắt đầu từ tầng hầm - nơi bố trí gara, phòng làm việc và khu giặt. Đường dốc nối tiếp lên không gian sinh hoạt chính (phách khách, bếp, phòng ngủ) và kết thúc tại vườn mái, điểm ngắm cảnh.

Trục giao thông được thiết kế không tách khỏi không gian sử dụng mà trở thành một phần của kiến trúc. Cách tổ chức này duy trì tầm nhìn giữa các khu vực, đồng thời tạo sự chuyển tiếp từ tầng thấp lên mái.

Lộ trình di chuyển bắt đầu từ tầng hầm - nơi bố trí gara, phòng làm việc và khu giặt. Đường dốc nối tiếp lên không gian sinh hoạt chính (phách khách, bếp, phòng ngủ) và kết thúc tại vườn mái, điểm ngắm cảnh.

Trục giao thông được thiết kế không tách khỏi không gian sử dụng mà trở thành một phần của kiến trúc. Cách tổ chức này duy trì tầm nhìn giữa các khu vực, đồng thời tạo sự chuyển tiếp từ tầng thấp lên mái.

Nhóm kiến trúc sư thiết kế hệ lam kim loại bao quanh đường dốc, tạo lớp vỏ bán trong suốt cho khu lưu thông ngoài nhà. Kết cấu này vừa tạo sự riêng tư vừa định hình mặt đứng công trình.

Nhóm kiến trúc sư thiết kế hệ lam kim loại bao quanh đường dốc, tạo lớp vỏ bán trong suốt cho khu lưu thông ngoài nhà. Kết cấu này vừa tạo sự riêng tư vừa định hình mặt đứng công trình.

Nhóm kiến trúc sư thiết kế hệ lam kim loại bao quanh đường dốc, tạo lớp vỏ bán trong suốt cho khu lưu thông ngoài nhà. Kết cấu này vừa tạo sự riêng tư vừa định hình mặt đứng công trình.

Tại khu vực trước phòng khách, các cánh lam có thể mở theo hình cánh hoa bằng hệ thống tự động. Chủ nhà có thể điều chỉnh độ mở dựa trên hướng nắng và nhu cầu kết nối giữa không gian bên trong với sân vườn.

Tại khu vực trước phòng khách, các cánh lam có thể mở theo hình cánh hoa bằng hệ thống tự động. Chủ nhà có thể điều chỉnh độ mở dựa trên hướng nắng và nhu cầu kết nối giữa không gian bên trong với sân vườn.

Vườn mái nằm ở cuối tuyến đường dốc, bổ sung không gian ngoài trời và điểm quan sát cảnh quan xung quanh.

Vườn mái nằm ở cuối tuyến đường dốc, bổ sung không gian ngoài trời và điểm quan sát cảnh quan xung quanh.

Các khu chức năng được bố trí nhằm duy trì sự liên thông về tầm nhìn và tăng tương tác trong sinh hoạt. Bếp nằm ở trung tâm, kết nối phòng khách, khu thư giãn và bể bơi.

Phòng khách dùng nội thất gam xám, bố trí quanh bàn trà để tạo khu trò chuyện. Hệ cửa kính mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, lớp lam đứng phía trước giúp lọc nắng và giảm chói cho không gian.

Các khu chức năng được bố trí nhằm duy trì sự liên thông về tầm nhìn và tăng tương tác trong sinh hoạt. Bếp nằm ở trung tâm, kết nối phòng khách, khu thư giãn và bể bơi.

Phòng khách dùng nội thất gam xám, bố trí quanh bàn trà để tạo khu trò chuyện. Hệ cửa kính mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, lớp lam đứng phía trước giúp lọc nắng và giảm chói cho không gian.

Các khu chức năng được bố trí nhằm duy trì sự liên thông về tầm nhìn và tăng tương tác trong sinh hoạt. Bếp nằm ở trung tâm, kết nối phòng khách, khu thư giãn và bể bơi.

Phòng khách dùng nội thất gam xám, bố trí quanh bàn trà để tạo khu trò chuyện. Hệ cửa kính mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, lớp lam đứng phía trước giúp lọc nắng và giảm chói cho không gian.

Không gian bếp hướng về mảng cây xanh có sẵn trong khu dân cư. Trần cao hai tầng, cửa trời và các ô cửa kính lớn hỗ trợ lấy sáng tự nhiên.

Hệ cửa bố trí đối diện tạo thông gió chéo. Các cửa cao giúp khí nóng thoát lên trên theo hiệu ứng ống khói, qua đó giảm phụ thuộc vào thiết bị làm mát trong nhà.

Không gian bếp hướng về mảng cây xanh có sẵn trong khu dân cư. Trần cao hai tầng, cửa trời và các ô cửa kính lớn hỗ trợ lấy sáng tự nhiên.

Hệ cửa bố trí đối diện tạo thông gió chéo. Các cửa cao giúp khí nóng thoát lên trên theo hiệu ứng ống khói, qua đó giảm phụ thuộc vào thiết bị làm mát trong nhà.

Đường dốc chạy theo đường cong của khối nhà, kết nối liên tục các cao độ mà không cần cầu thang. Hệ lam kim loại bao quanh lối đi tạo các dải bóng thay đổi theo thời điểm trong ngày.

Đường dốc chạy theo đường cong của khối nhà, kết nối liên tục các cao độ mà không cần cầu thang. Hệ lam kim loại bao quanh lối đi tạo các dải bóng thay đổi theo thời điểm trong ngày.

Phòng ngủ kết hợp tường đá tự nhiên, sàn đá và nội thất gam trung tính, tạo sự đồng nhất với vật liệu chung của ngôi nhà.

Phòng ngủ kết hợp tường đá tự nhiên, sàn đá và nội thất gam trung tính, tạo sự đồng nhất với vật liệu chung của ngôi nhà.

Phòng ngủ kết hợp tường đá tự nhiên, sàn đá và nội thất gam trung tính, tạo sự đồng nhất với vật liệu chung của ngôi nhà.

Phòng tắm dùng bảng màu trung tính, kết hợp đá ốp đồng bộ cho mặt bàn, bồn rửa và tường. Gương lớn mở rộng cảm giác không gian. Ô cửa cao đưa ánh sáng tự nhiên vào khu tắm đứng.

Phòng tắm dùng bảng màu trung tính, kết hợp đá ốp đồng bộ cho mặt bàn, bồn rửa và tường. Gương lớn mở rộng cảm giác không gian. Ô cửa cao đưa ánh sáng tự nhiên vào khu tắm đứng.

Bể bơi dài bố trí sát mép sàn, hướng tầm nhìn về mảng cây xanh. Mái đua rộng che nắng cho khu vực nghỉ. Thiết kế tràn bờ tạo cảm giác mặt nước nối liền với cảnh quan.

Bể bơi dài bố trí sát mép sàn, hướng tầm nhìn về mảng cây xanh. Mái đua rộng che nắng cho khu vực nghỉ. Thiết kế tràn bờ tạo cảm giác mặt nước nối liền với cảnh quan.

Nhìn từ trên cao bể bơi được bố trí theo đường cong của khối nhà, tạo khoảng chuyển tiếp giữa không gian ở và khu vườn.

Nhìn từ trên cao bể bơi được bố trí theo đường cong của khối nhà, tạo khoảng chuyển tiếp giữa không gian ở và khu vườn.

Bản vẽ mặt cắt của công trình.

Bản vẽ mặt cắt của công trình.

Các tin khác

Nhà phố khác lạ với những đường cong đan xen

Nhà phố khác lạ với những đường cong đan xen

Dự án tọa lạc tại một khu đất 5x21m đặc trưng tại Đà Nẵng. Thay vì hình thức nhà hiện đại quen thuộc với những đường thẳng, công trình được kiến tạo dựa trên những đường cong, tạo ra diện mạo mềm mại và thu hút hơn.
SLP và J&T Express hợp tác xây dựng trung tâm logistics tự động hóa tại miền Nam

SLP và J&T Express hợp tác xây dựng trung tâm logistics tự động hóa tại miền Nam

Vào ngày 12/6, SLP Việt Nam đã ký kết thỏa thuận hợp tác với J&T Express Việt Nam nhằm phát triển trung tâm phân loại hàng hóa tự động theo mô hình xây dựng theo yêu cầu “built-to-suit” (BTS) tại SLP Park Nam Thuận, góp phần đáp ứng nhu cầu mở rộng hạ tầng logistics và thương mại điện tử tại Việt Nam.
Ngậm trái đắng vì mua nhà theo sóng

Ngậm trái đắng vì mua nhà theo sóng

Xuống tiền theo các 'con sóng' tăng giá trước đây, nhiều nhà đầu tư nay mắc kẹt với khoản vay lớn, buộc bán lỗ tài sản hoặc đối mặt nguy cơ nợ xấu.
Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.
Giá đất vẫn chưa được thể chế hóa đầy đủ theo chủ trương của Nghị quyết 18

Giá đất vẫn chưa được thể chế hóa đầy đủ theo chủ trương của Nghị quyết 18

HoREA đánh giá, Luật Đất đai 2024 vẫn chưa thể chế hóa thật đầy đủ chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW yêu cầu “có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường” và “có chính sách ưu đãi thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư”.