Bất động sản 14:36, 25/08/2021

Thị trường bất động sản có 'đóng băng' vì dịch bệnh?

Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản có những trầm lắng nhất định, nhiều phân khúc không ghi nhận nguồn cung.

Anh Long, một nhân viên môi giới bất động sản tại khu vực Bến Cát, Bình Dương cho biết khoảng 3 tháng nay, số lượng giao dịch do anh tư vấn giảm 80 - 90% so với các tháng trước đó. Dịch bệnh cản trở việc đi lại khiến các khách hàng khó tham quan, tìm hiểu sản phẩm dự án; các chủ đầu tư khó "tung hàng" mới khiến nguồn cung trên thị trường cũng khan hiếm hơn. Một số đất nền được khách hàng nhờ rao bán cũng chững lại dù trước đó liên tục có người săn lùng.

Báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam về thị trường TP HCM và các tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu) trong tháng 7 ghi nhận nhiều điểm "trầm" ở các phân khúc. Thị trường đất nền không ghi nhận nguồn cung mới được mở bán trong tháng. Đây là lần đầu tiên, TP HCM và các tỉnh giáp ranh thiếu vắng nguồn cung mới ở phân khúc đất nền, sức mua chung toàn thị trường cũng giảm đáng kể.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn:

https://cafebiz.vn/thi-truong-bat-dong-san-co-dong-bang-vi-dich-benh-20210825143722731.chn

Các tin khác

Muốn đầu tư nhà cho thuê sau dịch tại TPHCM, bạn nên mua ở quận nào để có tỷ suất sinh lời cao nhất?

Theo báo cáo của Propzy, hiện tỷ suất sinh lời tại quận 4 là cao nhất – với 3,5%, tiếp theo là Bình Thạnh với 3,4% và đứng chót chính là Tân Phú với 2,5%; tính cả nhà mặt tiền và nhà hẻm. Tuy nhiên, để sở hữu một ngôi nhà ở quận 4 không phải là điều dễ dàng, hiện giá đất trung bình ở đây khoảng 220 triệu/m2, cao thứ 7 tại TP.HCM.

5 năm trước

Tp.HCM bán đấu giá 5.022 căn hộ và 41 nền đất để thu hồi vốn

Đối với nhà tái định cư thuộc sở hữu nhà nước, về nhà, đất chưa sử dụng có 11.688 căn hộ và nền đất, bao gồm 9.434 căn hộ và 2.254 nền đất. Trong đó 5.022 căn hộ và 41 nền đất đã có chủ trương bán đấu giá để thu hồi vốn.

5 năm trước

Chuyện thú vị về BĐS Hải Phòng: Âm thầm tăng trưởng trong đại dịch, khách mua co cụm trong 4 quận nhà giàu

Nếu trước kia bất động sản Hải Phòng là thị trường ít được chú ý đến thì nay nhiều nhà đầu tư lại đang "để mắt" đến nơi đây bởi tốc độ tăng trưởng vốn FDI mạnh mẽ. Chính vì thế, ngay trong đại dịch

5 năm trước

Kịch bản thâu tóm 'đất vàng' của ông chủ Vũ trường New Century và bố vợ

Bị can Nguyễn Đại Dương, chủ cũ Vũ trường New Century (vũ trường xa hoa bậc nhất Hà Nội một thời) đã câu kết với bố vợ dàn dựng kịch bản bán rẻ 43ha “đất vàng” ở TP Thủ Dầu Một, Bình Dương cho tư nhân, gây thất thoát hơn 300 tỷ đồng của Nhà nước.

5 năm trước

Khách sạn nhỏ ồ ạt rao bán giảm giá mạnh, nhà đầu tư cá mập đang âm thầm "xuống tiền"?

Phần lớn các giao dịch đều được thực hiện giữa các nhà đầu tư trong nước bao gồm các quỹ đầu tư và doanh nghiệp với nguồn tài chính mạnh.

5 năm trước

Giữa lúc giá thuê giảm 20-30% vì Covid, Vinmart liên tục "săn tìm" mặt bằng mới: Giá hời lại dễ đàm phán!

Năm nay, kế hoạch của Masan là tăng số cửa hàng lên lại mốc 3.000, đồng thời có khoảng 300 - 500 cửa hàng mở mới có lãi.

5 năm trước

Kiếm hơn 100 tỷ từ tay trắng nhờ buôn đất Đà Nẵng, nhà đầu tư kỳ cựu này tiết lộ bí quyết "độc"

Từ số vốn 0 đồng, sau hơn 10 năm bén duyên với nghề bất động sản, một nhà đầu tư đến từ Đà Nẵng đã sở hữu khối tài sản 115 tỷ đồng nhờ chiến thuật “tay không bắt giặc”.

5 năm trước

Ở ven đô thích hơn: Cú "lột xác" ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng tăng giá mạnh mẽ

Nếu như khoảng 10 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay việc dịch chuyển từ nội thành chật chội ra các khu vực ven đô sinh sống là một trong những xu hướng điển hình.

5 năm trước

Những nhà đầu tư "đi ngang" cơn sốt đất và hốt tiền tỉ, cách họ kiếm tiền như thế nào?

Có người ôm nợ sau cơn sốt đất, nhưng cũng có người chỉ đi “ngang qua” cơn sốt chóng vánh cũng kiếm được tiền tỉ, thậm chí chục tỉ đồng. Họ là ai? Cách họ kiếm tiền như thế nào sau mỗi cơn sốt đất.

5 năm trước

Xuất hiện tình trạng rao bán cắt lỗ trang trại, khu nghỉ dưỡng: Có resort hạ giá gần 20 tỷ

Lượng rao bán cắt lỗ trang trại, khu nghỉ dưỡng trên các website rao bán bất động sản, fanpage, zalo… tăng mạnh trong thời gian gần đây. Cá biệt có resort hạ giá tới gần 20 tỷ.

5 năm trước

Giới siêu giàu sẵn sàng bỏ ra trăm tỷ mua nhà, dân buôn bất động sản biết lãi lớn nhưng tại sao không dám "lướt sóng" phân khúc này

Dù giới siêu giàu sẵn sàng chi trả đến hàng tỷ đồng/m2, tức cả trăm triệu đồng cho một căn nhà mặt phố trung tâm tại phố cổ Hà Nội nhưng không mấy dân buôn bất động sản mặn mà với phân khúc này bởi môi giới tìm được khách mua đã khó, còn nếu ôm hàng lướt sóng chẳng khác nào "há miệng chờ sung".

5 năm trước

Từ tay trắng kiếm trăm tỷ nhờ buôn đất động sản, nhiều “đại gia” lựa chọn về hưu sớm, muốn dành nhiều thời gian cho gia đình

Những năm tháng xông pha trên thương trường, từ môi giới với số vốn 0 đồng, giờ đây, nhiều nhà đầu tư đã sở hữu tổng tài sản lên tới hơn 100 tỷ. Nhưng khi thị trường bắt đầu có dấu hiệu sụt giảm, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu lựa chọn rút khỏi thương trường.

5 năm trước

Giá thuê mặt bằng giảm 20-30%, nhiều ông lớn F&B lên kế hoạch "gom hàng" ngay mùa dịch, "ủ mưu" mở rộng vào 2022

“So với giai đoạn thịnh vượng của thị trường Bán lẻ, mỗi hợp đồng thuê hết hạn đều sẽ chốt được giá thuê mới tăng 8-10% thể hiện giá trị tăng trưởng lớn của khu thương mại, thì nay giá thuê cho hợp đồng mới phần lớn được giữ nguyên, thậm chí giảm 20-30%, chuyên gia Savills nhận định.

5 năm trước

Những nhà đầu tư “tay to” vẫn âm thầm gom loại hình BĐS này, nếu không có dịch rất khó chen chân vào

Vẫn có không ít các nhà bán lẻ vẫn đang âm thầm chuẩn bị kĩ lưỡng cho chiến lược phát triển trong thời gian tạm hoãn này, cùng với đó là sự phát triển mạnh mẽ từ các nền tảng thương mại điện tử trong và ngoài nước.

5 năm trước

Giá nhà tập thể cũ ở Hà Nội tăng trở lại sau nhiều năm "ngủ quên"

Sau nhiều năm ít người để ý, thời gian gần đây các giao dịch mua bán nhà tập thể cũ tại Hà Nội bỗng sôi động hơn. Mức giá tăng từ 5 - 10% so với trước.

5 năm trước

Khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải cắt nhân sự, giảm lương 20-30%

Trong bối cảnh doanh thu và dòng tiền sụt giảm nghiêm trọng khiến nhiều doanh nghiệp buộc phải cắt giảm nhân sự, giảm lương từ 20-30% là giải pháp tạm thời để duy trì bộ máy hoạt động của mình...

5 năm trước

Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Với các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động. Nhiều môi giới bất động sản hiện phải xoay đủ nghề để mưu sinh.

5 năm trước

'Hô biến' đất rừng thành đất ở để phân lô bán nền

Một cá nhân đã mua, gom đất nhiều nguồn, trong đó có cả diện tích quy hoạch rừng phòng hộ, rừng cảnh quan để xây dựng nhà trái phép, phân lô bán nền trước sự làm ngơ của chính quyền.

5 năm trước

Sự thật đằng sau cơn sốt đất Chùa Bộc hơn 700 triệu đồng/m2 ngay giữa mùa dịch, đắt ngang phố cổ

Sau thông tin phố Chùa Bộc được mở rộng, nhiều người giật mình khi biết giá nhiều căn nhà tại đây được rao bán lên tới 711 triệu đồng/m2, đắt ngang nhiều khu phố trên phố cổ.

5 năm trước

Hàng loạt sàn bất động sản nhỏ đóng cửa, cò đất chuyển sang bán bảo hiểm

Gần 70% các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản đang rất khó khăn. "Chúng tôi biết những sàn giao dịch ở quy mô nhỏ đã đóng cửa số lượng lớn… Có trường hợp thay vì môi giới bán nhà, chuyển sang môi giới bảo hiểm", bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam – chia sẻ.

5 năm trước