Phân khúc nhà tập thể cũ vốn khá kén người mua vì đều là những căn nhà có tuổi đời vài chục năm. Các nhà tập thể cũ thường có diện tích nhỏ từ 45 - 50 mét vuông, được xây theo kiến trúc xưa cũ, đã xuống cấp nên về mặt thẩm mỹ thì không được nhiều người ưa chuộng.
Tuy nhiên những căn nhà tập thể cũ này lại đa phần nằm ở vị trí đất trung tâm, hoặc "vị trí vàng" trong quỹ đất tại Hà Nội.
