Lãi suất cho vay mua nhà và bất động sản đến tháng 9/2026 tiếp tục tăng cao, tiến sát mốc 11%/năm, gây áp lực lớn lên tài chính doanh nghiệp.
Các ngân hàng gặp tình trạng cạn hạn mức tín dụng từ sớm và tỷ lệ cho vay trên tổng tiền gửi vượt mức 110%.
Chuyên gia từ Mirae Asset và CBRE khuyến nghị doanh nghiệp nên thu gọn quy mô phân khu, tập trung vào dự án vừa từ 5-10 ha thay vì ôm đồm đại dự án.
Chủ đầu tư cần đa dạng hóa kênh huy động vốn thông qua việc tìm kiếm cổ đông chiến lược hoặc phát hành trái phiếu được ngân hàng bảo lãnh.
Đại diện CBRE nhận định tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam còn thấp là bảo chứng cho dư địa nhu cầu nhà ở thực tế trong dài hạn.
Cầm bản hợp đồng nguyên tắc từ ngân hàng với mức lãi suất giải ngân lên tới 14%/năm cho dự án tòa nhà cao tầng đã hoàn thiện phần thô, bà N.T.H.N, chủ một công ty đầu tư bất động sản, không khỏi trăn trở.
Dù dự án đang triển khai đúng tiến độ, nhưng doanh thu từ thị trường bắt đầu đứt gãy, lãi suất ngân hàng tăng quá ngưỡng chịu đựng đang đẩy doanh nghiệp vào thế "lưỡng nan": dừng thi công hay chấp nhận vay ngân hàng với mức 14% để đi tiếp.
Thị trường bất động sản đối mặt áp lực tài chính và xu hướng điều chỉnh giá bán
Mới: Sau kế hoạch rà soát 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh tại Hà Nội, giá rao bán căn hộ tại các khu vực này bắt đầu giảm sâu xuống mức 29 - 35 triệu đồng/m2.
Mua nhà cuối năm: Khách hàng "hưởng lợi kép" nhờ đòn bẩy tài chính từ chủ đầu tư 09:00 04/11
Nhiều chủ đầu tư lùi kế hoạch mở bán căn hộ 08:43 04/11
Lãi suất hạ nhiệt, nhà đầu tư thay chiến lược "săn hàng" 07:55 04/11
Vốn ngoại vào bất động sản đổi "khẩu vị", hết thời "cá lớn nuốt cá bé" 07:53 04/11
"Gồng" lãi vay chờ thị trường bất động sản phục hồi 07:00 04/11
