Nhiều nghiên cứu quốc tế khẳng định bất động sản trung tâm luôn có biên độ tăng giá mạnh hơn ngoại vi. Nghiên cứu của Đại học Cornell (Mỹ) chỉ ra: tại các đô thị châu Âu, giá nhà trung tâm tăng nhanh hơn đáng kể, và khoảng cách giá càng lớn khi quy mô dân số đô thị càng cao. Tại New York, Singapore, Thượng Hải hay Seoul, giao dịch và giá trị bất động sản cũng cho thấy quy luật tương tự: khu lõi đô thị, đặc biệt ven sông – ven biển, luôn giữ giá trị bền vững, là nơi giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu sẵn sàng chi trả mức giá cao để sở hữu.
Bất động sản tại Thượng Hải ở hai bên Sông Hoàng Phố. Nguồn: Shutterstock
