Trước đó, công trình dự kiến cất nóc vào tháng 10. Tiến độ thi công vượt kế hoạch được doanh nghiệp lý giải đến từ sự tham gia của liên doanh phát triển gồm TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu Group cùng tổng thầu Ricons.
Ban lãnh đạo TT Capital tại lễ cất nóc tháp Avis dự án TT Avio. Ảnh: TT Capital
TT Avio nằm trên đường DT743C, phường Dĩ An, TP HCM, được khởi công từ tháng 8/2024. Đây là dự án đầu tiên do TT Capital phát triển kể từ khi doanh nghiệp được thành lập. Để triển khai dự án, TT Capital hợp tác cùng Cosmos Initia và Koterasu Group. Trước đó, các đối tác Nhật Bản cam kết đầu tư 150 triệu USD trong vòng 5 năm nhằm phát triển các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực tại TP HCM và khu vực lân cận.
Ngoài vai trò nhà đầu tư, Cosmos Initia - thành viên của Daiwa House Group - còn tham gia vào quá trình thiết kế và phát triển sản phẩm. Doanh nghiệp có hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, từng hiện diện tại nhiều thị trường quốc tế. Tại Việt Nam, Daiwa House đã tham gia phát triển một số dự án như Phú Mỹ Hưng Midtown, Roygent Parks Hanoi, Nikko Hải Phòng và Roygent Parks Hải Phòng.
Bên cạnh các đối tác phát triển, dự án được thi công bởi tổng thầu Ricons. Theo đại diện doanh nghiệp, sự phối hợp giữa các bên trong quá trình triển khai giúp công trình duy trì tiến độ và hoàn thành các hạng mục theo kế hoạch đề ra.
Tiến độ xây dựng cũng là một trong những yếu tố góp phần thúc đẩy sức hấp thụ của dự án. Ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital, cho biết TT Avio đã tiêu thụ hơn 2.100 căn hộ sau chưa đầy một năm ra thị trường.
"Kết quả này phản ánh nhu cầu ở thực của thị trường cũng như hiệu quả phối hợp giữa các đối tác trong quá trình phát triển dự án", ông Tín nói.
Dự án ghi nhận tiến độ thi công nhanh hơn kế hoạch. Ảnh: TT Capital
Không chỉ ghi nhận kết quả bán hàng tích cực ở thị trường sơ cấp, dự án còn xuất hiện nhiều giao dịch chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp. Theo ghi nhận từ các đơn vị môi giới, một số căn hộ tại tháp Avis hiện được giao dịch ở mức trên 45 triệu đồng mỗi m2, trong khi giá bán giai đoạn đầu khoảng 31 triệu đồng mỗi m2.
Ông Nguyễn Văn Thành, khách hàng đang tìm hiểu căn hộ hai phòng ngủ tại dự án, cho biết tiến độ thi công là một trong những yếu tố quan trọng khi đưa ra quyết định mua nhà.
"Thị trường hiện có nhiều dự án mới mở bán, nhưng với những công trình đã hình thành rõ nét, người mua có thể đánh giá cụ thể hơn về khả năng bàn giao cũng như chất lượng triển khai", ông Thành nói.
Phối cảnh dự án TT Avio. Ảnh: TT Capital
Từ nền tảng của TT Avio, TT capital tiếp tục ra mắt dự án mới TT Genesis tại Nhà Bè, TP HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 2.000 tỷ đồng, nằm ngay mặt tiền đường 30 m, khu dân cư Đào Sư Tích - Phước Kiển, Nhà Bè.
Công trình tiếp giáp với các khu đô thị quy mô của khu Nam TP HCM như Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity)... TT Genesis dự kiến cung cấp 1.400 sản phẩm căn hộ cao cấp và 12 căn nhà phố, trong đó dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn.
Theo ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc TT Capital, doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi định hướng phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đồng thời nâng cấp tiêu chuẩn phát triển ở phân khúc cao cấp hơn.
Bên cạnh các đối tác hiện hữu gồm Cosmos Initia và Koterasu Group, dự án còn có sự tham gia của Tập đoàn Hinokiya và quỹ đầu tư Vietmax Capital Singapore. Theo doanh nghiệp, việc mở rộng hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm tăng cường nguồn lực tài chính, kinh nghiệm phát triển và năng lực triển khai cho các dự án trong giai đoạn tiếp theo.
TT Genesis ra mắt trong bối cảnh khu Nam TP HCM đón thêm nhiều động lực từ hạ tầng. Các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục nâng cấp, trong khi một số dự án kết nối liên vùng như cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Nguyễn Khoái được thúc đẩy triển khai. Bên cạnh đó, đề xuất tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ cũng nhận được sự quan tâm nhờ khả năng tăng cường kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố trong dài hạn.
Theo ông Nguyễn Đình Trường, nguồn cung mới tại khu Nam hiện vẫn hạn chế trong khi nhu cầu ở thực duy trì ở mức cao. Phần lớn giao dịch trên thị trường đến từ các dự án đã hình thành nhiều năm trước với mặt bằng giá dao động từ 100 đến 300 triệu đồng mỗi m2.
Đại diện doanh nghiệp cũng nhận định khu Nam tiếp tục duy trì sức hút nhờ hệ thống tiện ích đã hình thành, cộng đồng cư dân ổn định và khả năng khai thác cho thuê. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển ngày càng thu hẹp, nguồn cung mới chưa theo kịp nhu cầu, các dự án có vị trí thuận lợi và pháp lý hoàn chỉnh tiếp tục nhận được sự quan tâm của người mua.
