Lợi nhuận khai thác có thể lên đến 30%/năm
Nổi bật trên thị trường là dòng sản phẩm với số lượng giới hạn, thiết kế trẻ trung mang đậm dấu ấn vùng đất Bình Thuận và còn nằm trong siêu quần thể Thanh Long Bay 90ha, Mini Hotel liên tục được các nhà đầu tư săn đón nhờ tiềm năng khai thác thương mại, có ưu thế đầu tư giúp nhà đầu tư chủ động được nguồn tài chính, sớm hoàn vốn và nắm bắt khả năng sinh lợi nhiều hơn. Với mỗi căn Mini Hotel có giá từ 14 tỷ, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ là có thể sở hữu.
Đồng thời, chủ đầu tư còn áp dụng các mức chiết khấu hấp dẫn, được cộng dồn để nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp, chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu không vay 9%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 2% và 50 triệu cho khách hàng thân thiết. Nhờ đó, nhà đầu tư sẽ có thêm cơ hội để sở hữu Mini Hotel với mức giá tốt và bắt đầu sinh lời, với mức tăng giá không dưới 30% theo tốc độ hoàn thiện của toàn khu đô thị và tốc độ tăng giá của bất động sản trong khu vực Kê Gà, Bình Thuận.
Mini Hotel tối ưu lợi nhuận cho thuê, khai thác kinh doanh
Thiết kế 2 mặt tiền hướng phố - hướng tiện ích nội khu, cùng quy hoạch kiến trúc 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng, Mini Hotel phù hợp để khai thác tối đa ở tất cả các không gian để phát triển kinh doanh. Ví như ở tầng trệt và tầng thượng, chủ sở hữu có thể tận dụng để phát triển các mô hình như: Cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, beer club, bar tầng thượng, quán cà phê, nhà hàng Âu-Á, spa... Và với 4 tầng trên được quy hoạch thành 16 phòng nghỉ, tối ưu việc kinh doanh cho thuê lưu trú.
Theo các nhà đầu tư có kinh nghiệm, các Mini Hotel bên trong quần thể đa tiện ích thường sẽ có công suất khai thác tốt hơn rất nhiều so với các khách sạn thông thường, bởi tận dụng được lượt du khách đông đảo từ các hoạt động khai thác du lịch để có được lượng khách tiềm năng quanh năm. Tương tự, với khu đô thị nghỉ dưỡng – giải trí – thể thao biển Thanh Long Bay hội tụ hơn 1.000 tiện ích, tiên phong trong phát triển mô hình thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế, đặt dưới sự vận hành của H2O Sports Hawaii (Mỹ) và quy hoạch thành khu kinh tế đêm lớn nhất Bình Thuận với khả năng đón khoảng 30.000 khách đến mỗi ngày. Điều này sẽ mang lượng khách dồi dào đến lưu trú, vui chơi, mua sắm tại phân khu Mini Hotel.
Mang đến không gian lưu trú, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho du khách.
Đặt ra bài toán với mức giá cho thuê dự kiến 1-1,2 triệu/phòng/đêm áp dụng với 16 phòng nghỉ (chưa tính lợi nhuận khai thác từ tầng trệt và tầng thượng) với tỷ lệ lấp đầy 80%, chủ sở hữu sẽ thu về khoảng 461 triệu/ năm, trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu/ tháng. Và sau 5 năm với giá thuê tăng bình quân mỗi năm ít nhất 5%, giá trị lợi nhuận cho thuê của tài sản này lên đến hơn 2,6 tỷ. Khi đó, lợi nhuận chủ sở hữu nhận về mỗi năm là khoảng 3,3 tỷ. Với mức lợi nhuận thu về trong 5 năm, sẽ giúp chủ sở hữu hoàn vốn. Trong trường hợp, nhà đầu tư sang nhượng thì cũng có thể nắm trong tay khoản lợi nhuận thụ động từ 15% - 30% mỗi năm.
Sức hút từ Mini Hotel trong đô thị du lịch
Trong dịp lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, rất đông khách hàng đã tận dụng ngày nghỉ để đến tìm hiểu sản phẩm Mini Hotel trong khu đô thị Thanh Long Bay, điều này đã minh chứng được sức hút của sản phẩm này đối với các nhà đầu tư.
Lý giải nguyên nhân Mini Hotel được các nhà đầu tư săn đón, ông Lương Sĩ Khoa – Phó Tổng giám đốc NamGroup, nhà phát triển dự án Thanh Long Bay cho biết: “Tâm lý của các nhà đầu tư thường sẽ chọn sản phẩm tại các thị trường có tiềm năng tăng trưởng tốt, nằm trong quần thể đô thị đa tiện ích để có thể khai thác tối đa công năng cùng bài toán đầu tư rõ ràng, khả năng hoàn vốn nhanh. Trong bối cảnh thị trường khan hiếm dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu lưu trú với mức giá hợp lý cho phần lớn du khách có thu nhập trung bình, Mini Hotel lại được giới thiệu đúng lúc với khả năng khai thác lợi nhuận đa kênh như cho thuê lưu trú, kinh doanh thương mại. Điều này càng thôi thúc các nhà đầu tư sớm đưa ra quyết định sở hữu sản phẩm, đi trước đón đầu trước những bước sóng tăng giá mới của bất động sản Kê Gà, Bình Thuận nói chung và Thanh Long Bay nói riêng”.
Sự kiện Tropical Sunset Thanh Long Bay tổ chức đúng dịp lễ lớn 30/4 nhưng vẫn thu hút hàng trăm khách hàng tham dự
Ngành du lịch Bình Thuận đang có nhiều tín hiệu khởi sắc với đà tăng trưởng tốt sau thời gian trầm lắng bởi covid, thôi thúc các nhà đầu tư đổ dòng tiền về thị trường này. Theo số liệu thống kê từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, dịp lễ 30/4 vừa qua, địa phương đón khoảng 80.000 lượt khách, tăng 33% so với năm ngoái. Trong các ngày cao điểm, rất nhiều cơ sở lưu trú tại Phan Thiết, La Gi, Hàm Thuận Nam đạt công suất 100% và nhiều resort thông báo khách đăng ký kín phòng trước lễ. Trước đó, trong những ngày Tết Nguyên đán 2022, tỉnh cũng đón hơn 75.000 du khách, với công suất lấp đầy tại các cơ sở lưu trú đạt 85% - 95%.
Trong mùa hè này, nhiều ưu đãi quà tặng cũng được áp cho khách hàng khi sở hữu Mini Hotel như miễn phí quản lý 2 năm, tặng viên kim cương 400 triệu cùng cơ hội sở hữu xe Mercedes-Benz GLC 1,8 tỷ đồng.
Mini Hotel Thanh Long Bay
Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.
Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.
Vị trí: Kê Gà – Bình Thuận.
