“Khan hiếm sinh lợi nhuận lớn” là một trong số các bài học mà nhà đầu tư luôn nằm lòng. Quy luật này cũng hoàn toàn chính xác với địa hạt bất động sản vốn nắm giữ vị trí “top” đầu trong danh mục đầu tư của giới thượng lưu. Trong đó, shophouse là dòng sản phẩm bất động sản “hàng hiếm” sở hữu sức hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện tại.
Bởi lẽ, shophouse có số lượng siêu hữu hạn, thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% tổng sản phẩm tại mỗi dự án bất động sản. Mức độ khan hiếm & khả năng đưa vào vận hành sinh lời ngay là yếu tố khiến giá trị chuyển nhượng và cho thuê của mô hình nhà phố thương mại thường ở mức cao. Theo phân tích của Savills, CBRE hay JLL, shophouse có thể đem lại mức doanh thu cho thuê tới 8 - 10% tổng giá trị khoản đầu tư/năm.
