Nếp nhà Việt sau đại dịch: Nhiều gắn kết và dung hòa hơn

Nhiều diễn biến ảm đạm của đại dịch và chiến tranh đã đè nặng lên nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Tuy nhiên, tâm lý đón đầu rủi ro và thị trường của các nhà đầu tư chuyên nghiệp đang là tín hiệu khá tốt cho thị trường bất động sản.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) DKRA Vietnam cho rằng, các dự án có mức giá vừa túi tiền tại các khu vực có kết nối hoàn thiện đang thu hút người mua.

Tại buổi làm việc mới đây, lãnh đạo 2 tỉnh là Đắk Nông và Bình Phước, cùng các sở, ngành đều khẳng định tuyến cao tốc Đắk Nông - Chơn Thành sẽ tạo không gian phát triển cho 2 địa phương, đáp ứng sự mong đợi của người dân 2 tỉnh.

Hải PhòngKhông gian riêng tư; hệ thống tiện ích đa dạng giúp dòng sản phẩm Resort Home của Flamingo Cat Ba Resorts vừa là nơi nghỉ dưỡng vừa có thể khai thác kinh doanh.

Căn hộ block Sea (HH2) The Aston Luxury Residence được kỳ vọng hút giới thượng lưu bởi thiết kế hài hòa với thiên nhiên, chuỗi tiện ích và tiềm năng tăng giá.

Theo kinh nghiệm của người trong nghề, nhà đầu tư mới tìm hiểu đất ở vùng nào chưa ‘sốt’, tỉnh nào chưa phát triển để nghiên cứu đầu tư. Giá đất thổ cư cứ dưới 10 triệu đồng/m2 là có thể mua

Động thái kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào bất động sản (BĐS) của Ngân hàng Nhà nước thời gian gần đây đã khiến vốn chảy vào thị trường có dấu hiệu “khựng” lại. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu siết nhanh và mạnh thị trường BĐS có thể sẽ tê liệt.

Đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.

Động thái đẩy mạnh đầu tư công của chính phủ, đặc biệt là loạt các tuyến cao tốc, vành đai và sân bay quốc tế tạo động lực cho các đô thị biển miền Nam bức tốc. Trong đó, Venezia Beach – “Nơi Nhà là Resort”đầy lợi thế nhờ vị trí tâm điểm trên cung đường các siêu resort.

Bình ThuậnSự góp mặt của các tổ hợp đô thị giải trí quy mô lớn là động lực để TP Phan Thiết phát triển kinh tế đêm.

Bình DươngVị trí đắc địa, hệ thống tiện ích cao cấp, quy hoạch bài bản... là các lợi thế nổi bật khi đầu tư shophouse tại Thăng Long Luxury.

Những tháng đầu năm 2022, Tân Uyên liên tục đón nhận nhiều thông tin tích cực có ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, giúp khu vực này ngày càng sôi động và hấp dẫn giới đầu tư.

Dự án căn hộ chuẩn Nhật block Akoya thuộc dự án HT Pearl thật sự “tăng nhiệt” khi chính thức áp dụng chính sách thanh toán hấp dẫn được ngân hàng Vietinbank bảo trợ. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 9% ký ngay hợp đồng mua bán.

Cầu Thủ Thiêm 2 được kỳ vọng sẽ góp phần mạnh mẽ trong việc thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông kết nối cũng như thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn.

"Nếu như thị trường đất nền phát triển quá nóng dẫn đến rất nhiều hệ luỵ, thứ nhất có thể xảy ra cơn sốt không đáng có. Thứ hai, rõ ràng khi đầu tư đất nền chỉ để kiếm lời lướt sóng không phục vụ sản xuất, không giúp phát triển thị trường lành mạnh".

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc siết tín dụng và hoạt động phát hành trái phiếu là cần thiết nhưng không bóp nghẹt, cần tránh tình trạng "bắt chuột làm vỡ bình".

Sau thời điểm lập đỉnh, sự suy giảm của thị trường chứng khoán xảy ra, dưới tác động của phản ứng của thị trường, có thể thị trường bất động sản sẽ bị ảnh hưởng luồng tiền từ thị trường chứng khoán.

Kể từ đầu năm 2022, nhu cầu thuê đang gia tăng trở lại với kế hoạch mở rộng khá ấn tượng.

Theo một nhà đầu tư dày kinh nghiệm, giá bất động sản trên thị trường đã dần được "mặc định" bằng mức giá mà người bán phát ra. Khi một dự án tăng giá, như tác động dây chuyền, các dự án xung quanh cũng đồng loạt tăng giá.

Nói về tuyến ven biển Thái Bình, Thủ tướng cho rằng làm con đường này chỉ mất khoảng vài nghìn tỷ đồng đầu tư, nhưng lúc hoàn thành sẽ mang lại hàng trăm nghìn tỷ đồng khi giá trị đất đai lên cao, các nhà đầu tư đưa nguồn vốn tới.