Thanh Hóa quy hoạch khu đô thị rộng 2.281 ha tại Thọ Xuân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 2 Đô thị Lam Sơn – Sao Vàng, huyện Thọ Xuân.

Phân khu này thuộc địa bàn thị trấn Lam Sơn và các xã Xuân Bái, Thọ Xương, Thọ Lâm, Xuân Hưng, với quy mô khoảng 2.281 ha. Dân số dự kiến đạt khoảng 32.000 người vào năm 2030 và khoảng 62.400 người vào năm 2040, trong đó dân số hiện trạng là 17.200 người.

Đây sẽ là khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, gồm: các khu dân cư, dịch vụ thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không 3 gian cộng đồng, không gian cây xanh và những diện tích phụ trợ khác; trung tâm đào tạo và bồi dưỡng nguồn nhân lực phục vụ trong các khu, cụm công nghiệp - nông nghiệp dịch vụ hàng không; các tổ hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và các vùng sản xuất tập trung quy mô lớn. 

Phân khu được chia thành 5 đơn vị ở: Nhóm A (229 ha, dự báo dân số 1.600 người), nhóm B (244,59 ha; 3.050 người), đơn vị C (220,8 ha; 26.350 người), đơn vị D (960,6 ha; 12.600 người), đơn vị E (599,9 ha; 18.800 người). Các khu chức năng được quy hoạch hài hòa với hệ thống cây xanh, quảng trường, không gian công cộng, thể dục thể thao, dịch vụ đô thị và dịch vụ du lịch.

Khu vực quy hoạch cũng bao gồm các chức năng hỗn hợp như trung tâm đào tạo, tổ hợp nông nghiệp công nghệ cao, vùng sản xuất quy mô lớn và các công trình y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại.

Phân khu sẽ bố trí 13,65 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, chiếm 11,1% diện tích đất ở phát triển mới, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng.