UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 7/7/2022 đã có hai quyết định số 2405 và quyết định số 2406/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 01 và số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.
Dự án đã được chấp thuận Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 23/2/2022. Trong đó Khu dân cư đô thị số 01 có diện tích sử dụng đất hơn 11,9ha, quy mô dân số khoảng 1.625 người, tổng mức đầu tư khoảng 429,74 tỷ đồng. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 325 lô đất xây dựng nhà ở (có 279 lô đất xây dựng nhà ở chia lô và 46 lô đất xây dựng nhà ở biệt thự), trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt trước 138 căn nhà ở, còn lại 187 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Trong khi đó, dự án Khu dân cư đô thị số 02 được thực hiện trên diện tích khoảng 49,6ha, với quy mô dân số khoảng 7.245 người, vốn đầu tư khoảng 1.954,9 tỷ đồng. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Dự án hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha, trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất 4 từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư của hai dự án là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Địa điểm thực hiện tại xã Hoằng Đồng và xã Hoằng Thịnh, huyện Hoằng Hóa. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài). Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm đối với khu dân cư số 01 và 5 năm đối với khu dân cư số 02.
Thời gian gần đây, huyện Hoằng Hóa nổi lên với nhiều dự án bất động sản lớn được chấp thuận đầu tư như: Dự án khu đô thị mới Newhouse City (tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn) có diện tích lập quy hoạch khoảng 246,01ha; Dự án Flamingo Hải Tiến do CTCP Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư được khởi công vào tháng 10/2021, có quy mô diện tích 18,75ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.350 tỷ đồng; Dự án nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường với tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua city Hoằng Hóa) có diện tích 47,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng...
