Tây Nguyên trong vòng xoáy sốt đất - Bài 4: Sốt đất ảo, hệ lụy thật

Sốt đất đang đã len lỏi khắp Tây Nguyên, không chỉ ở thành thị mà còn lan tới nông thôn, vùng sâu vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số.

Lợi dụng kẽ hỡ trong chính sách, pháp luật về đất đai, sự yếu kém trong quản lý của chính quyền, thậm chí có sự móc nối, tiếp tay của cán bộ nên nhiều người dân, nhà đầu tư, cò đất đã mua gom diện tích rộng có thổ cư, đất nông nghiệp sau đó phân lô, bán nền để trục lợi gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý đất đai ở địa phương.

Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu, thuộc khu A - Đô thị mới An Vân Dương, TP Huế có diện tích hơn 18 ha, gồm 160 căn nhà ở thấp tầng và khoảng 2.100 căn hộ thương mại.

Trên địa bàn các tỉnh Tây Nguyên đã, đang diễn ra tình trạng “sốt đất” (chủ yếu đất nền) và có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến tình trạng sốt đất. Tuy có những mặt tích cực nhưng tình trạng sốt đất tại các địa phương ở Tây Nguyên về trước mắt cũng như lâu dài để lại nhiều hệ lụy như: gây khó khăn trong thực hiện và quản lý quy hoạch; tăng chi phí giải phóng mặt bằng; tranh chấp, khiếu kiện; thất thu thuế; người dân, đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số bán tư liệu sản xuất làm phát sinh các vấn đề xã hội tiêu cực...

Nhà thờ tổ họ Bùi Việt Nam nằm trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Công trình với tổng diện tích 35.000m2, với sự góp sức của hơn 10.000 người con cháu họ Bùi, trong đó có không ít nhân vật nổi tiếng như Bùi Thành Nhơn, Bùi Quang Ngọc, cộng đồng họ Bùi FPT,...

Gần 1 năm qua, đất ở làng chài ven biển xã Tam Tiến, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam luôn nóng. Đất từ vài trăm triệu một lô khoảng 150m2 bỗng dưng lên đến hàng tỷ đồng, khách hàng ở nhiều nơi tấp nập đổ về đây.

Vì ít kinh nghiệm và bị mê hoặc bởi mức lợi nhuận khủng từ các dự án “bánh vẽ”, thời gian qua khá nhiều người tá hỏa, mắc kẹt khi trót chi tiền tỉ mua đất nền theo hợp đồng góp vốn.

Thị trường bất động sản thời gian qua vẫn xuất hiện cơn sốt đất tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng, dấu hiệu cho thấy đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Tuy nhiên, nhìn nhận về xu hướng đầu tư, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ trở thành kênh đầu tư hút tiền, đặc biệt các sản phẩm đầy đủ pháp lý.

Với cùng số tiền 1.000 USD, tại TP Hồ Chí Minh chỉ có thể thuê được diện tích văn phòng hạng A bé hơn một nửa do với diện tích thuê được ở Hà Nội.

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực Chợ Sắt vừa chính thức được động thổ sáng 14/5/2022.

Dù chưa được UBND tỉnh Đắk Lắk giao đất, Công ty CP tập đoàn VN Đà Thành đã cho xây dựng rào chắn, quảng cáo thông tin về dự án Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An với quy mô 22ha.

Tập đoàn đa ngành Hàn Quốc Daemyung Sono Hotels & Resorts phối hợp cùng NovaDreams quản lý công viên Florida Water Park.

Theo thông báo của Sở Tài chính TP Đà Nẵng, ngày 19/5 tới đây sẽ bắt đầu đấu giá tháo dỡ, bán vật tư thu hồi công trình nhà biểu diễn đa năng TP Đà Nẵng (số 1 Phan Đăng Lưu, quận Hải Châu).

Thông tin Vingroup tuyên bố tham gia phân khúc nhà ở xã hội với 500.000 căn, giá dưới 1 tỉ đồng/căn đã làm dậy sóng thị trường bất động sản vài ngày qua. Vậy cụ thể, nhà ở xã hội là gì, và điều kiện thế nào thì được mua?

Theo HoREA, sở dĩ trong 7 năm qua, không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch, trong đó có “căn hộ du lịch (condotel)” là do Mẫu “Giấy chứng nhận (sổ hồng)”.

Giữa muôn vàn dự án BĐS nơi thành phố biển xinh đẹp miền Trung, The 6nature Danang nổi lên như một biểu tượng sống thượng lưu mới của thành phố.

Ngày 12/05/2022, Địa ốc PQR chính thức khai trương trụ sở PQR Center tại Sun Grand City New An Thoi, TP. Phú Quốc hội tụ đầy đủ các mảnh ghép dịch vụ hướng đến mục tiêu gia tăng trải nghiệm khách hàng đầu tư bất động sản cao cấp.

Kiếm hàng chục, thậm chí cả trăm triệu sau vài giờ chốt cọc một mảnh đất - chuyện thật hay đùa đây?

Trước thông tin về việc nở rộ chào bán, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị TP Hạ Long thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm. Đồng thời, thông tin về định hướng quy hoạch tại khu vực theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.

Trong khi bất động sản có xu hướng giảm ở hầu hết loại hình, đặc biệt là đất nền lượng quan tâm giảm tới 18% so với tháng trước thì loại hình bất động sản có công năng sử dụng ngay lại đang được nhà đầu tư săn đón.