Chính phủ đã ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP nhằm thắt chặt quản lý trật tự xây dựng, kinh doanh bất động sản và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người tiêu dùng, có hiệu lực từ ngày 26/8 vừa qua. Điểm nhấn đột phá của văn bản mới này là việc nâng khung chế tài tài chính lên mức cao chưa từng có đối với các hành vi lách luật trong giao dịch, chuyển nhượng hợp đồng bất động sản, đặc biệt là các dự án hình thành trong tương lai.
Căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 71 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP, hành vi chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc công trình xây dựng mà không đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo quy định sẽ phải đối mặt với mức phạt tiền đặc biệt nặng, từ 800.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với tổ chức vi phạm (mức phạt áp dụng cho cá nhân vi phạm bằng một nửa theo quy định tại Khoản 4 Điều 5 của Nghị định).
