Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcap dự phóng doanh thu thuần năm 2026 của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) đạt khoảng 11.300 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với năm trước.
Kết quả này dựa trên kỳ vọng Taseco Land tiếp tục ghi nhận doanh thu từ Đồng Văn 3, các dự án ở Thanh Hóa, Thái Nguyên; và bàn giao dự án mới ở Hà Nội, Thái Nguyên, Hà Nam.
Bên cạnh các dự án đang tiếp tục bàn giao, Long Biên Central và Trung Văn Central được kỳ vọng sẽ trở thành động lực doanh thu mới trong năm nay.
Trong đó, Trung Văn Central đang xây dựng phân khu thấp tầng. Với vị trí đắc địa, Vietcap dự báo chủ đầu tư này sẽ mở bán phân khu thấp tầng với giá trung bình 350 triệu đồng/m2 và bàn giao một phần vào quý IV/2026.
Còn Long Biên Central đã bán hết 96% và đang xây dựng. Nhóm phân tích kỳ vọng doanh nghiệp bắt đầu bàn giao nhà từ quý III/2026 và hạch toán phần lớn doanh thu trong 2026.
Vietcap dự báo Taseco Land sẽ tiếp tục tăng nợ vay (tăng 11% so với cùng kỳ) trong năm nay để đầu tư mở rộng và phát triển quỹ đất và dự án. Đồng thời doanh thu tài chính kỳ vọng ghi nhận tăng đột biến từ chuyển nhượng dự án TTTM Landmark 55.
Qua đó lãi ròng năm 2026 của doanh nghiệp dự báo đạt 2.500 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với kết quả đạt được trong năm 2025.
Cũng theo thông tin từ công ty chứng khoán này, Taseco Land đang thương thảo với đối tác để chuyển nhượng TTTM Landmark 55 (KĐT Tây Hồ Tây). Nhờ mua đất từ trước năm 2020 với giá thấp, ban lãnh đạo kỳ vọng thương vụ này có thể mang lại lợi nhuận trên 500 tỷ đồng và có thể được ghi nhận trong giai đoạn 2026 - 2027.
Theo ước tính của Vietcap, nếu thương vụ này hoàn tất trong năm 2026, Taseco Land có thể ghi nhận thêm khoảng 539 tỷ đồng. Công ty chứng khoán cũng lưu ý đây là khoản lợi nhuận phụ thuộc tiến độ giao dịch. Nếu việc chuyển nhượng chậm hơn dự kiến, lợi nhuận năm 2026 có thể không đạt mức dự phóng.
Tính đến cuối năm 2025, Taseco Land sở hữu quỹ đất gần 1.000 ha (46% là đất sạch) tại Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hà Nam (cũ), Thanh Hóa, Thái Nguyên, Bắc Ninh. Cùng với đó là gần 550 ha phát triển khu công nghiệp và bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng
Chia sẻ tại sự kiện gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra hồi tháng 12/2025, lãnh đạo Taseco Land thông tin, doanh thu dự kiến trong năm 2026 của công ty trên 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế trên 3.000 tỷ đồng.
