Tăng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 50%: Ngăn được đại gia tiềm lực giấu mặt vung tiền?

Ý chính

• Dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi được trình Quốc hội sáng 19/10 với đề xuất nâng tiền đặt trước từ 10% lên 20-50% giá khởi điểm.

• TS Lê Bá Chí Nhân nhận định quy định cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm tăng tính răn đe đối với người cố tình bỏ cọc.

• TS Trần Xuân Lượng cho rằng tiền đặt trước cao có thể chưa ngăn được các nhà đầu tư lớn có tiềm lực tài chính sử dụng người đứng tên thay.

• Các chuyên gia đề xuất cần công khai thông tin quy hoạch, minh bạch nguồn tiền và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất.

• Việc áp dụng các chế tài cần linh hoạt, phân biệt rõ hành vi thao túng thị trường với các trường hợp bất khả kháng hoặc biến cố cá nhân.

• Cần nghiên cứu cơ chế xác định giá sàn và giá trần trong đấu giá đất để tránh thất thoát tài sản Nhà nước và hạn chế mặt hàng giá ảo.