Cùng với xu hướng dịch chuyển của làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp về các thị trường tiềm năng của Bình Dương như Thuận An, Dĩ An... ảnh hưởng của Covid -19 cũng điều chỉnh thói quen lựa chọn mặt bằng cho thuê theo hướng công năng đa dạng, đa tiện ích.
Vượt qua giới hạn của văn phòng truyền thống, loại hình căn hộ thương mại đa năng đang được nhiều người quan tâm trong bối cảnh xu hướng work-from-home, remote-work (làm việc từ xa, làm việc tại nhà) ngày càng phổ biến, làn sóng startup của Gen Z cũng lan rộng...
Căn hộ thương mại đa năng đáp ứng tối đa nhu cầu lưu trú - kinh doanh và cho thuê. Ảnh: Astral City
Theo bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao thị trường Việt Nam của Jones Lang LaSalle (JLL), Covid-19 sẽ tác động đến thị trường văn phòng cho thuê theo hai hướng chính: định nghĩa lại mục đích của văn phòng truyền thống và thay đổi cách các công ty chọn thuê văn phòng. Doanh nghiệp sẽ tập trung tối ưu hóa không gian văn phòng, từ đó nâng cao hiệu quả danh mục đầu tư.
Do đó, để thu hút khách thuê và mang về lợi nhuận như mong muốn, căn hộ phải thỏa các tiêu chí về vị trí, diện tích, chất lượng dịch vụ quản lý - vận hành, tiện ích. Căn hộ thương mại đa năng nằm trong các phức hợp cao cấp, nhiều tiện ích ở khu trung tâm tài chính kinh tế mới (CBD - Central Business District) sẽ dễ dàng khai thác và đảm bảo hiệu quả đầu tư hơn cả.
Nằm trên mặt tiền quốc lộ 13, với diện tích phổ biến khoảng 28 - 40m2 ở tầng 3 - 5, ngay trên khối đế tiện ích của phức hợp Astral City, căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City đáp ứng nhu cầu 3-trong-1: vừa ở, vừa làm việc, kinh doanh... Sản phẩm phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như cộng đồng startup tiết kiệm chi phí đầu tư, tự do tận hưởng không gian an cư, làm việc và sáng tạo theo phong cách, cá tính riêng.
Cộng hưởng giá trị của phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City quy mô 3,7ha, 284 căn hộ thương mại Elitez thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đặc quyền theo tiêu chuẩn 5 sao. Theo đó, mọi nhu cầu của chủ nhân, khách thuê căn hộ đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa với: 4 tầng trung tâm thương mại sầm uất và một tầng rạp chiếu phim hiện đại, tuyến phố mua sắm - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300 mét; cùng hệ thống hồ bơi chân mây, sky bar, sky BBQ, nhà hàng, vườn thiền, vườn yoga... ở tầng 20 các tòa tháp.
Chuỗi tiện ích ngay ngưỡng cửa với căn hộ thương mại Elitez by Astral City. Ảnh: Astral City
"Không chỉ tạo điều kiện cho những ý tưởng kinh doanh đột phá, căn hộ thương mại Elitez được thổi hồn bởi kiến trúc sư danh tiếng thế giới Mark Edwards Butler còn gia tăng niềm kiêu hãnh cho cộng đồng Gen Z với không gian văn phòng sang trọng, thiết kế hiện đại", đại diện chủ đầu tư cho hay.
Tiềm năng tăng trưởng lớn
Giới chuyên gia bất động sản nhận định, tuy chỉ mới manh nha phát triển trên thị trường trong giai đoạn hậu Covid-19 nhưng nhu cầu thuê và mua căn hộ thương mại đa năng sẽ tăng mạnh, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nhạy bén và có tầm nhìn.
Đại diện JLL dự báo, khi làm việc từ xa trở nên phổ biến hơn nữa, công nghệ và các không gian linh hoạt sẽ là hạng mục đầu tư cố định của doanh nghiệp. Điều này cũng sẽ tác động đến nhu cầu của khách thuê lên chủ tòa nhà. Những tòa nhà chú trọng đầu tư vào hạng mục sức khỏe, hệ tiện ích và không gian xanh cho người lao động sẽ chiếm ưu thế.
Tại Elitez by Astral City, chất lượng hoạt động lưu trú - làm việc - kinh doanh chuẩn 5 sao của các căn hộ thương mại đa năng được đảm bảo bởi dịch vụ tư vấn quản lý - vận hành quốc tế đến từ thương hiệu CBRE. Khu căn hộ thương mại Elitez còn có thang máy riêng và sảnh đón sang trọng.
Với lợi thế nằm trên QL13 - nơi sẽ hình thành đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ sầm uất trong tương lai, Elitez by Astral City còn có tiềm năng tăng trưởng lớn khi trục đường này tập trung hệ thống tiện ích quốc tế như trung tâm thương mại Aeon Mall, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, sân golf Sông Bé, phức hợp Astral City... cùng nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An...
Điều này đảm bảo khả năng lấp đầy và đảm bảo tỷ suất sinh lời của căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City. Lượng lớn chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương cùng các kỹ sư, chuyên gia đến từ TP Thủ Đức và tệp khách hàng tiềm năng là cộng đồng cư dân của Astral City cũng chính là lợi thế của dự án.
Phức hợp Astral City đang ra mắt căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City với mức giá từ 1,3 tỷ đồng một căn. Ảnh: Astral City
Elitez by Astral City đang được DKRA Vietnam - tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng một căn cùng chính sách thanh toán linh hoạt 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng.
