Bất động sản

Sốt ảo, đầu cơ, lướt sóng...đang dần "mất chỗ" trên thị trường bất động sản

Hàng loạt các lệnh siết tín dụng, phân lô bán nền,... được triển khai khiến giới đầu cơ khó khăn, thị trường những khu vực sốt ảo đột ngột nguội lạnh, thậm chí thanh khoản có nguy cơ bị ách tắc.

Mới chỉ cuối năm 2021, thị trường bất động sản ở các địa phương vẫn liên tục lên cơn sốt đất như Bắc Giang, Hòa Bình, vùng ven Hà Nội,.... Thậm chí nhà đầu tư trao tay nhau chỉ trong thời gian ngắn cũng lãi vài trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, không còn diễn ra những cảnh nhà đầu tư xếp ô tô hàng dài để xem, mua đất nữa, thay vào đó là tâm lý thăm dò, phòng thủ ngày càng lên cao. Mặc dù bây giờ vẫn chưa xảy ra tình trạng bán tháo, nhưng hiện tượng lệch pha cung - cầu đã có, người mua ít nhưng người bán nhiều.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/sot-ao-dau-co-luot-songdang-dan-mat-cho-tren-thi-truong-bat-dong-san-20220517005800882.chn

Các tin khác

The Center: Cơ hội kinh doanh đón sóng du lịch Phú Quốc bùng nổ

The Center: Cơ hội kinh doanh đón sóng du lịch Phú Quốc bùng nổ

Đi cùng tốc độ phục hồi của du lịch Phú Quốc và sự bùng nổ dòng khách sau đại dịch là sự gia tăng nhu cầu khai thác, sử dụng dịch vụ. Nhận thấy cơ hội này, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu lên kế hoạch kinh doanh nhằm tối đa hoá lợi nhuận tại các dự án shophouse "đắt khách" bậc nhất Phú Quốc hiện nay.
Yếu tố ít ai ngờ quyết định thành công của dự án bất động sản

Yếu tố ít ai ngờ quyết định thành công của dự án bất động sản

Phát triển sản phẩm là chìa khóa thành bại của dự án BĐS nhưng chưa được nhiều chủ đầu tư quan tâm đúng mức. Lĩnh vực tư vấn bất động sản dù xuất hiện nhiều đơn vị nhưng cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay số công ty đủ tầm để thực hiện các chiến lược phát triển sản phẩm giúp chủ đầu tư đi đúng hướng.
Chống thất thu thuế từ bất động sản

Chống thất thu thuế từ bất động sản

Chính sách thuế có liên quan đến đất đai không chỉ tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, mà còn là công cụ tài chính để điều tiết thị trường bất động sản. Tuy nhiên, do chính sách còn chồng chéo, chưa đồng bộ, đã xuất hiện tình trạng đầu cơ, thổi giá, kê khai nộp thuế mua bán, chuyển nhượng bất động sản hai giá, gây thất thu cho ngân sách nhà nước.
Những động thái khó hiểu của các doanh nghiệp BĐS, dù thị trường biến động

Những động thái khó hiểu của các doanh nghiệp BĐS, dù thị trường biến động

Các hoạt động sôi nổi của doanh nghiệp BĐS bao gồm kí kết hợp tác chiến lược, tung dự án mới ra thị trường… ở thời điểm này dường như đang “lấn lướt” những biến động khó lường của thị trường BĐS. Nhiều chuyên gia cho rằng, nhìn vào đây, cho thấy bức tranh của BĐS vẫn nhiều điểm sáng lạc quan.
Bắt đầu "làm mới" khu đất 28 ha Bãi Sau

Bắt đầu "làm mới" khu đất 28 ha Bãi Sau

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường cho các đơn vị đang sử dụng 28 ha đất tại Bãi Sau, TP Vũng Tàu để thu hồi thực hiện dự án chỉnh trang sau khi kết luận của thanh tra chỉ ra hàng loạt bất cập tại đây.
4 lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở tỉnh

4 lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở tỉnh

“Dòng tiền vào bất động sản có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước”.
"Khóa van" tín dụng càng khiến giá bất động sản tăng cao?

"Khóa van" tín dụng càng khiến giá bất động sản tăng cao?

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, việc tăng trưởng nguồn cung có thể bị ảnh hưởng tiêu cực bởi chính sách “khóa van” tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp. Điều này có thể đẩy giá bất động sản tăng lên một cách không hợp lý.
Đề xuất quy hoạch đường hầm qua trục đường chính TP Quy Nhơn

Đề xuất quy hoạch đường hầm qua trục đường chính TP Quy Nhơn

Ngày 17/5, UBND tỉnh Bình Định cho hay, đã có ý kiến giao Sở Xây dựng liên quan đến đề xuất bổ sung quy hoạch đường hầm qua đường An Dương Vương kết nối với dự án Trung tâm TMDV khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây (TP Quy Nhơn) và chỉnh trang công viên biển.
"Quay cuồng" với đất ven biển, miền núi

"Quay cuồng" với đất ven biển, miền núi

Cơn "sốt" đất diễn ra ở những địa phương vốn lâu nay giá đất ít biến động, nhất là những khu vực ven biển, hải đảo, miền núi khiến người dân ngỡ ngàng, chính quyền lo lắng.