Bất động sản

Sớm nghiên cứu cơ chế đặc thù đầu tư mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Mới đây, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ chuyên ngành sớm tham mưu Chính phủ quyết định hình thức lựa chọn nhà thầu và các cơ chế đặc thù để đáp ứng tiến độ đầu tư mở rộng cao tốc đoạn TP.HCM - Long Thành.

Trước đó, Bộ Xây dựng thống nhất với đề xuất của Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) về việc đầu tư dự án mở rộng TP.HCM - Long Thành là công trình xây dựng khẩn cấp theo quy định của Luật Xây dựng.

Mới đây, Bộ Xây dựng có công văn gửi Bộ Tài chính tham gia ý kiến về việc triển khai dự án mở rộng đoạn cao tốc Tp.HCM - Long Thành theo công trình khẩn cấp. Trường hợp được Thủ tướng Chính phủ quyết định dự án là công trình xây dựng khẩn cấp, theo quy định tại khoản 3 Điều 130 Luật Xây dựng, Thủ tướng có thẩm quyền quyết định các cơ chế đặc thù, bao gồm: Khảo sát, thiết kế xây dựng công trình; hình thức lựa chọn nhà thầu và các cơ chế đặc thù khác theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện đầu tư xây dựng.

Nhằm sớm triển khai dự án, Bộ Xây dựng cũng đồng thời đề nghị Bộ Tài chính với vai trò là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ quản lý nhà nước về đầu tư công, về đấu thầu, tham mưu Thủ tướng Chính phủ quyết định hình thức lựa chọn nhà thầu và các cơ chế đặc thù khác theo thẩm quyền.

Cụ thể 5 cơ chế đặc thù:

Thứ nhất, cho phép VEC áp dụng quy trình chỉ định thầu rút gọn.

Thứ hai, cho phép VEC thực hiện song song các thủ tục: Khảo sát, lập dự án; lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán; lựa chọn nhà thầu; thi công xây dựng và các công việc cần thiết khác.

Thứ ba, Thủ tướng Chính phủ quyết định tách công tác GPMB thành các dự án thành phần độc lập và giao Tp.HCM, Đồng Nai thực hiện. VEC bố trí vốn để chi trả, thanh toán theo nhu cầu, tiến độ do địa phương đề xuất.

Thứ tư, UBND địa phương nơi dự án đi qua ưu tiên hỗ trợ xác định, thỏa thuận vị trí bãi đổ thải, bãi tập kết vật liệu, bến tạm, vị trí lắp đặt tạm thời trạm trộn bê tông nhựa, bê tông xi măng và thủ tục cấp phép trong giai đoạn thi công; Quan tâm bố trí nguồn vật liệu, bảo đảm cung cấp đủ cho dự án trong giai đoạn triển khai thi công.

Thứ năm, VEC kiến nghị trong trường hợp bất khả kháng (thiếu hụt nguồn vật liệu thi công, khó khăn GPMB, thiên tai, dịch bệnh…), Chính phủ cho phép được điều chỉnh thời gian dự án đối với phần bị ảnh hưởng.

Trường hợp được Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và cho phép áp dụng các cơ chế đặc thù nêu trên, dự án sẽ có 5 yếu tố thuận lợi: Không phải phê duyệt chủ trương đầu tư; Triển khai ngay công tác khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu khả thi (không phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường), thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng để phê duyệt dự án; Triển khai ngay công tác GPMB, cắm cọc GPMB.

Với quy trình trên, dự kiến dự án sẽ khởi công ngày 1/11/2025, cơ bản hoàn thành tháng 12/2026. Riêng cầu Long Thành hoàn thành, đưa vào sử dụng tháng 6/2027.


Các tin khác

Khởi tố, bắt giam Phó Giám đốc Ngô Vĩnh Hải

Khởi tố, bắt giam Phó Giám đốc Ngô Vĩnh Hải

Công an tỉnh Nam Định cho biết, đơn vị vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố 4 bị can về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” để khai thác cát trộm.
Một huyện tại tỉnh Hải Dương chuẩn bị thu hồi đất của hơn 2.500 hộ dân để triển khai khu công nghiệp lớn nhất từ trước đến nay, rộng gần bằng quận trung tâm của Hà Nội

Một huyện tại tỉnh Hải Dương chuẩn bị thu hồi đất của hơn 2.500 hộ dân để triển khai khu công nghiệp lớn nhất từ trước đến nay, rộng gần bằng quận trung tâm của Hà Nội

Khu công nghiệp Kim Thành 2 thuộc huyện Kim Thành (tỉnh Hải Dương) có tổng diện tích 509 ha, rộng gần bằng quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội (529 ha). Để thực hiện dự án, sẽ phải thu hồi đất của khoảng 2.700 hộ dân.
Phá kỷ lục tiến độ, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - biểu tượng phát triển mới của Thủ đô lộ diện

Phá kỷ lục tiến độ, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - biểu tượng phát triển mới của Thủ đô lộ diện

Trung tâm Triển lãm Quốc gia - Vietnam National Exposition Center (VNEC) dự kiến sẽ về đích đúng hẹn vào tháng 7/2025 – chỉ sau 10,5 tháng thi công so với dự kiến ban đầu 2 năm. Công trình khi hoàn thành sẽ nối dài những kỷ lục ấn tượng của Vingroup, đóng góp cho Thủ đô một biểu tượng thế kỷ, mở rộng “đường băng” đưa nền kinh tế cất cánh ngay trong năm 2025.
"Phát triển NOXH không thể chỉ trông chờ vào nỗ lực của vài doanh nghiệp"

"Phát triển NOXH không thể chỉ trông chờ vào nỗ lực của vài doanh nghiệp"

Chuyên gia VARS cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay không thể chỉ trông chờ vào nỗ lực của một vài doanh nghiệp hoặc chỉ là mục tiêu trong các văn bản quy hoạch, mà đòi hỏi phải có một chiến lược toàn diện, dài hạn và có hiệu quả thi hành cao từ các cấp chính quyền.
The Zenith Hải Phòng tiên phong kiến tạo chuẩn sống Green – Smart – Clean

The Zenith Hải Phòng tiên phong kiến tạo chuẩn sống Green – Smart – Clean

Vừa qua, Công ty CP Thương mại BĐS HP đã chính thức giới thiệu dự án The Zenith Hải Phòng ra thị trường. Đây là sự kiện đáng chú ý khi thành phố Cảng xuất hiện dự án căn hộ cao cấp được phát triển theo mô hình sống Green – Smart – Clean, hứa hẹn sẽ kiến tạo phong cách sống đỉnh cao cho cư dân tiên phong.
Vân Đồn chuyển mình, sẵn sàng trở thành đặc khu kinh tế phía Bắc

Vân Đồn chuyển mình, sẵn sàng trở thành đặc khu kinh tế phía Bắc

Một vùng đảo từng lặng lẽ bên vịnh Bái Tử Long, nay đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành tâm điểm chiến lược mới của miền Bắc. Vân Đồn – mảnh đất nơi Đông Bắc Tổ quốc, giờ không chỉ được nhắc đến như một điểm đến nghỉ dưỡng, mà đang được định hình trở thành đặc khu kinh tế ven biển của phía Bắc giai đoạn 2025–2030.