Với "hạt nhân" Phú Mỹ Hưng, khu Nam lâu nay đã được xem là điểm sáng của thị trường căn hộ TPHCM. Các dự án tại đây mọc lên san sát, sản phẩm đa dạng từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư của mọi đối tượng khách hàng. Chính vì thế, thị trường căn hộ khu Nam luôn sôi động, thu hút nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư đến giao dịch.
Tuy nhiên, vài năm gần đây, khu Nam lại trở nên khan hiếm nguồn cung căn hộ. Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, năm 2021 nguồn cung căn hộ tại khu Nam chỉ có 2.698 căn (chiếm 20% nguồn cung toàn thị trường) trong khi khu Đông đạt 7.812 căn (chiếm 58%). Điều này khiến cho mặt bằng giá liên tục lập đỉnh mới.
