Mới đây, UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 1 và 2, TP Sóc Trăng đối với phần đất chưa giải phóng mặt bằng.
Mục tiêu nhằm đầu tư xây dựng Khu đô thị mới có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí đô thị mới, thông minh của TP Sóc Trăng; phát triển khu đô thị trung tâm; đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội, thương mại và dịch vụ của nhân dân...
Cụ thể, khu 1 có diện tích khoảng 46,62 ha; dân số khoảng 7.500 người.
Trong đó, đất dân dụng là 46,39 ha (99,5%) (gồm đất công cộng đô thị 5.356 m2; đất giao thông đô thị 2,238 m2; đất nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội, đất công cộng, đất giáo dục, đất cây xanh - thể dục thể thao... là 43,61 ha); đất hạ tầng kỹ thuật 2.351 m2.
Phía đông bắc giáp khu đất quy hoạch khu hành chính tỉnh. Phía đông nam giáp đường vành đai 2 và phần đất đã GPMB đường vành đai 2 (đấu giá). Phía tây bắc giáp khu đô thị 5A. Phía tây nam giáp đất nông nghiệp hiện hữu.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 4.420,8 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 415 tỷ đồng.
Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 2 có quy mô 45,24 ha; ước tính dân số là 7.480 người.
Trong đó, đất ở có diện tích hơn 17,73 ha (39,2%); đất giáo dục 1,5 ha (3,34%); trạm y tế 710,7 m2 (0,16%); đất cây xanh - quảng trường 11,19 ha (24,75%); đất hạ tầng - giao thông có diện tích hơn 14,73 ha (32,55%).
Phía đông bắc giáp khu công an tỉnh và đất người dân đang sử dụng. Phía đông nam giáp đất người dân đang sử dụng và đất nông nghiệp hiện hữu. Phía tây nam giáp đất nông nghiệp hiện hữu. Phía tây bắc giáp đường vành đai 2 và dự án xây dựng nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 2 (đấu giá).
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.295 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 358 tỷ đồng.
Thời hạn, tiến độ đầu tư hai dự án trong 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án trên theo hình thức đấu thầu. Tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành.
Cả hai dự án trên được UBND tỉnh Sóc Trăng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/3/2022.
Nhà đầu tư quan tâm dự án liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 17h ngày 19/4/2022.
