Đây cũng là địa phương đứng đầu cả nước về tốc độ đô thị hoá (82%) và tỉ lệ di dân cơ học, do đó nhu cầu về nhà ở luôn tăng cao.
Là một trong những địa phương đón dòng vốn FDI hàng đầu cả nước, Bình Dương đang sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về hạ tầng đô thị, khu công nghiệp (KCN), tạo tiền đề cho BĐS bứt phá mạnh mẽ. Bình Dương là tâm điểm thu hút nguồn vốn FDI trong năm 2021. Theo UBND tỉnh Bình Dương, tính đến ngày 15/5/2021, tỉnh đã thu hút 1,252 tỷ USD vốn FDI, bằng 159% so với cùng kỳ năm 2020, trong đó có 27 dự án đầu tư mới và 64 dự án điều chỉnh tăng vốn, dự án góp vốn, mua cổ phần.
Bình Dương hiện đang sở hữu loạt ưu thế để đón đầu chu kỳ tăng trưởng này. Hướng đến phát triển đồng bộ hệ thống đô thị gắn với xây dựng thành phố thông minh trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh đang gấp rút đề xuất sớm triển khai các dự án giao thông trọng điểm như: Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành (Bình Phước). Bên cạnh đó, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến trục chính, nâng cấp đường cải tạo Quốc lộ 13 (tuyến đường huyết mạch toàn tỉnh), Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, ĐT743 (TP. Thuận An, TP. Dĩ An), tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường trục chính Đông - Tây, Bắc - Nam 3 (TP. Dĩ An)…
Bàu Bàng - “đất vàng” tại Bình Dương
Bản đồ quy hoạch phát triển khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng
Trong các thị trường BĐS tiềm năng tại Bình Dương không thể không kể đến cái tên “Lai Uyên - Bàu Bàng” đang hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá khá cạnh tranh và nơi đây sở hữu nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông kết nối.
Lai Uyên - Bàu Bàng nằm tại cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Bình Dương. Với hệ thống giao thông thuận tiện kết nối giữa các vùng lân cận như: TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước cùng các tỉnh Tây Nguyên. Định hướng phát triển trong tương lai của Bàu Bàng là sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh.
Tuyến đường huyết mạch huyện Bàu Bàng chạy thẳng ra KCN và các khu cơ quan hành chính trung tâm
Với vai trò là đô thị hạt nhân của huyện Bàu Bàng có bước phát triển mạnh mẽ trên nhiều mặt, tốc độ đô thị hóa cao. Ngành công nghiệp phát triển mạnh kéo theo thị trường BĐS tại khu vực phát triển. Lai Uyên hiện là cầu nối giao thương giữa vùng lõi trung tâm với Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên; vùng đô thị vệ tinh phía Bắc với khu Tây TPHCM, Đồng bằng Sông Cửu Long và cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài qua các tuyến đường huyết mạch: đường Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường CT Hồ Chí Minh - Chơn Thành, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng,...
Theo nhiều chuyên gia, khu công nghiệp Bàu Bàng quy mô 3.200ha trực thuộc ngay trung tâm thị trấn là yếu tố tiềm năng kích thích đà sôi động của BĐS, dẫn đến sự phát triển về văn hóa, y tế, giáo dục trên toàn khu vực. Mỗi năm, KCN Bàu Bàng cần đến hàng chục nghìn chuyên gia, doanh nhân và người lao động đến làm việc nên nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê cao.
Sức nóng của thị trường Bình Dương nhiều năm trở lại đây ngày càng tăng, đặc biệt là ở thị trường đầu tư đất nền đô thị. Dự án Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng (tên pháp lý là dự án Khu nhà ở Nam An - Bàu Bàng) nằm trong quần thể đại đô thị lớn có quy mô hơn 17,82 ha, với 1045 sản phẩm có diện tích từ 64m2 đến 120m2. Dự án thiết kế hạ tầng theo tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi.
Hình ảnh thực tế đất nền dự án Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng
Dự án Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng sở hữu vị trí ngay trung tâm thị xã Lai Uyên, liền kề Quốc lộ 13 và cách cụm khu công nghiệp - đô thị Bàu Bàng (quy mô 3.200ha) chỉ 1,5 km. Trong đó, Quốc Lộ 13 là đường loại I với quy mô 6 làn xe và là trục đường huyết mạch kết nối xuyên suốt tỉnh Bình Dương từ TPHCM qua thành phố mới Dĩ An, Bến Cát, huyện Bàu Bàng cho đến huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Vị trí dự án Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng
Hình ảnh hạ tầng tiện ích tại dự án
Khu đô thị Lai Uyên - Bàu Bàng còn nằm liền kề cụm các khu công nghiệp lớn như: Bàu Bàng, Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Việt Phương 2, Cây Trường, Chơn Thành 1, Chơn Thành 2,...
Với cam kết với 4A “An tâm về xây dựng, An tâm về pháp lý, An tâm về tài chính, An tâm về đầu tư” cho thấy dự án rất phù hợp với các nhà đầu tư và cư dân bởi: Pháp lý an toàn chuẩn chỉ - sở hữu sổ hồng riêng từng lô; đất ở đô thị sở hữu lâu dài; Dự án 1/500 không ép xây dựng; Hạ tầng tiện ích đồng bộ, hiện đại; Giải pháp tài chính tối ưu.
BĐS Lai Uyên - Bàu Bàng, điểm đến đáng tin cậy của nhà đầu tư!
