Kinh doanh

So sánh bất động sản Việt Nam với Trung Quốc, Nhật Bản là khập khiễng

Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc và Nhật Bản đã đi qua đỉnh chu kỳ từ lâu, trong khi BĐS Việt Nam mới bước vào “giai đoạn hoàng kim” nhờ dân số vàng và đô thị hóa tăng tốc. Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, việc mượn “thành phố ma” hay “10 triệu nhà hoang” ở hai nước này để dự báo thị trường trong nước đóng băng, giảm giá sâu là sự so sánh phi lý.

Ý chính

  • Ty le do thi hoa cua Viet Nam moi dat khoang 45%, thap hon nhieu so voi Nhat Ban (90%) va Trung Quoc (70%).

  • Thi truong bat dong san Viet Nam duoc chong do boi nam dong luc gom thu nhập, cong nghiep hoa, do thi hoa, ha tang va quy hoach.

  • Nguoi mua nha tai Viet Nam so huu tai san lau dai va chua phai chiu ap lực tu thue can nha thu hai hoac thue thua ke nhu Nhat Ban.

  • Chuyen gia khuyen nguoi tre nen uu tien mua nha tai cac dai do thi quy hoach bai ban thay vi khu vuc trung tam chen chuc.

  • Ong Vu Dinh Anh cho rang quan diem so sanh bat dong san noi dia voi 'thanh pho ma' nuoc ngoai la thieu can cu khoa hoc.

- Gần đây, một số ý kiến lo ngại BĐS Việt Nam sẽ lặp lại kịch bản “thành phố ma” của Trung Quốc hay “nhà bỏ hoang” của Nhật Bản. Ông nghĩ sao về sự so sánh này?

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh - nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường - giá cả, Bộ Tài chính: Mọi so sánh trong kinh tế đều có độ vênh nhất định. Tuy nhiên, việc áp đặt kịch bản khủng hoảng của Trung Quốc hay Nhật Bản vào Việt Nam thì không chỉ khập khiễng mà còn phi lý và thiếu căn cứ khoa học. Ngay ở hai nước này, nguyên nhân khủng hoảng cũng khác nhau.

Đọc đầy đủ tại tienphong.vn →

Liên quan: Vũ Đình Ánh Bộ Tài chính Trung Quốc Thị trường bất động sản
Nguồn: https://tienphong.vn/so-sanh-bat-dong-san-viet-nam-voi-trung-quoc-nhat-ban-la-khap-khieng-post1888167.tpo

Các tin khác

Tiếp năng lượng cùng thanh niên Việt Nam tiến bước

Tiếp năng lượng cùng thanh niên Việt Nam tiến bước

Thông qua Diễn đàn Kết nối: Tiếp năng lượng cùng thanh niên Việt Nam tiến bước, Trung ương Hội LHTN Việt Nam và Tập đoàn TCP một lần nữa khẳng định cam kết đồng hành dài hạn: cùng kết nối nguồn lực, mở rộng cơ hội để người trẻ phát huy năng lực, theo đuổi khát vọng và tạo ra những giá trị tích cực cho cộng đồng.
Hỗ trợ chi phí đào tạo cần gắn với cam kết sử dụng lao động và kết quả đầu ra

Hỗ trợ chi phí đào tạo cần gắn với cam kết sử dụng lao động và kết quả đầu ra

Cho ý kiến về dự án sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, đại biểu Quốc hội lưu ý việc hỗ trợ chi phí đào tạo nhân lực cần gắn với cam kết sử dụng lao động và kết quả đầu ra; định hướng vào các ngành, nghề giúp phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao hoặc hỗ trợ doanh nghiệp tham gia chuỗi giá trị, chuỗi cung ứng.
VinFast VF MPV 7 và bài toán chọn xe 7 chỗ cho gia đình đông người

VinFast VF MPV 7 và bài toán chọn xe 7 chỗ cho gia đình đông người

Với những gia đình đông thành viên, một chiếc ô tô 7 chỗ cần đủ rộng rãi để mọi người thoải mái trên những hành trình dài. VinFast VF MPV 7 đáp ứng nhu cầu này bằng cách bố trí ba hàng ghế linh hoạt, trang bị điều hòa đến hàng ghế cuối và hệ thống treo sau đa liên kết.
Từ Cà Mau đến Triton Crown sau 15 năm tìm chốn an cư

Từ Cà Mau đến Triton Crown sau 15 năm tìm chốn an cư

Sau nhiều năm tìm hiểu Phú Mỹ Hưng, bà Kim Yến, 66 tuổi, từ Cà Mau quyết định chọn mua căn hộ tại Triton Crown. Hình ảnh con tàu trong kiến trúc dự án gợi bà nhớ về sông nước quê nhà.
Việt Nam-Mozambique thúc đẩy hợp tác trong sản xuất và chế biến nông sản

Việt Nam-Mozambique thúc đẩy hợp tác trong sản xuất và chế biến nông sản

Ngày 23/10 (giờ địa phương), tại Maputo, Đại sứ Việt Nam tại Mozambique Trần Thị Thu Thìn đã có cuộc làm việc với Viện trưởng Viện Điều Mozambique Jorge Vidigal Fole nhằm trao đổi về tình hình phát triển ngành điều và các loại nông sản thế mạnh khác; trao đổi các biện pháp thúc đẩy hợp tác giữa hai nước trong lĩnh vực này.