Khu đô thị mới ở phía Đông sân vận động TDTT tỉnh Ninh Bình (thuộc phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình) được đánh giá là "mảnh đất vàng" của thành phố. Nguyên nhân là bởi vị thế đắc địa của khu đất này với phía Tây tiếp giáp sân vận động tỉnh, gần với Tỉnh ủy và Hội đồng Nhân dân tỉnh, phía Bắc giáp với Quảng trường Đinh Tiên Hoàng, phía Đông giáp dòng sông Đáy, và phía Nam là Quốc lộ 10 hướng Nam Định.
Theo thông tin trên báo Tài Nguyên và Môi trường, năm 2008, UBND TP Ninh Bình có quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng khu đấtvới tổng kinh phí hơn 10,3 tỷ đồng. Năm 2009, UBND TP Ninh Bình tiếp tục thu hồi thêm đất (bổ sung). Tổng diện tích được thu hồi đền bù lên đến 28ha đất, trong đó 24ha quy hoạch đất ở, còn lại là công viên cây xanh.




