Điểm mặt 6 dự án nhà ở tại Tp.Thủ Đức được chấp thuận đầu tư

Mới đây, Sở GTVT Tp.HCM có văn bản gửi UBND Tp.HCM đăng ký các dự án hạ tầng giao thông trình HĐND Thành phố tại kỳ họp giữa năm 2024, trong đó đề xuất thông qua chủ trương đầu tư hơn 868 tỷ đồng để mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Tp.Thủ Đức.

Với chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn, các dinh thự khoáng nóng Heian Villas - thuộc quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn bậc nhất miền Bắc Lynn Times Thanh Thuỷ đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô.

Bất động sản Hà An, công ty con của Đất Xanh, là chủ đầu tư dự án Gem Sky World quy mô 92,2 ha ở xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Từng nóng sốt và sau đó rơi vào trạng thái trầm lắng, nhà đất huyện Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đã có dấu hiệu sức cầu trở lại từ cuối năm 2023. Tuy nhiên, so với thị trường phía Đông Tp.HCM, các khu vực này vẫn chậm hơn một nhịp.

Quan điểm căn hộ là "tiêu sản" dường như đã là câu chuyện của ngày trước, hiện nay quan điểm này đã thay đổi, người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản.

Theo chia sẻ của ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh, những vấn đề lớn hiện nay rất thuận lợi nên có thể tin rằng bắt đầu từ năm 2024, thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu khởi sắc và chuyển biến tích cực từ năm 2025 trở đi.

Theo chia sẻ của ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh, những vấn đề lớn hiện nay rất thuận lợi nên có thể tin rằng bắt đầu từ năm 2024, thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu khởi sắc và chuyển biến tích cực từ năm 2025 trở đi.

Vinhomes Ocean Park 2 - “Quận Kinh đô” của Ocean City đang “lọt tầm ngắm” mùa hè này, không chỉ bởi lực cộng hưởng từ tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới mà còn từ làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ nội đô để “về phố, sống biển”.

Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.

Thông qua hai đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và chào bán riêng lẻ với tổng khối lượng gần 244 triệu cổ phiếu, Đất Xanh sẽ huy động được khoảng 3.500 tỷ đồng để thanh toán các nghĩa vụ nợ, bổ sung vốn lưu động, tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty con.

Với chiều dài hơn 16km và có tổng mức đầu tư hơn 383 tỷ đồng. Dự án cải tạo, nâng cấp mặt đê sông Hồng (đoạn từ thị trấn Phú Minh đến xã Quang Lãng), huyện Phú Xuyên đang được Hà Nội triển khai thực hiện.

Mặc dù tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung sơ cấp vẫn ở mức thấp nhưng phân khúc căn hộ ở các thị trường Đà Nẵng, Quảng Nam đã tăng trở lại trong quý đầu năm, tập trung ở các dự án có giá bán 50 - 65 triệu đồng/m2.

Khu Đô thị dịch vụ Tóc Tiên có diện tích 179,5 ha, do CTCP Đầu tư và xây dựng Tân Phước Thịnh và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Bạch Ngân làm chủ đầu tư.

Chung cư sẽ tiếp tục "dẫn sóng" trong năm nay. Tuy nhiên, từ giữa đến cuối năm, phân khúc đất nền, biệt thự cũng sẽ được quan tâm.

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ tạo nên siêu dự án phức hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng.

Trong năm 2023, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An báo lãi 377 tỷ đồng, tăng gấp 5,5 lần so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản năm 2024 được kỳ vọng sẽ lấy lại được niềm tin để khởi động một chu kỳ phát triển mới.

Chia sẻ tại một sự kiện về bất động sản mới đây, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết từ năm 1990 đến nay, giá vàng tại Việt Nam đã tăng 30 lần và giá vàng thế giới cũng tăng đúng 30 lần. Trong khi đó, cùng khoảng thời gian này, giá bất động sản tại Mỹ tăng 100 lần, còn ở Việt Nam tăng từ 100 tới 400 lần...

Hiện nay, áp lực nhất của nhà đầu tư đó là giữ tiền mặt, vàng tăng giá, lạm phát cũng đang có chiều hướng tăng lên khiến các nhà đầu tư nghĩ rằng: "Tôi giữ tiền thì tôi đang dần mất tài sản".

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024, trong đó đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất, việc tính tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...