Siết tín dụng bất động sản năm 2022, cú “phanh gấp" khiến thị trường khó khăn

Theo VNDirect, thương mại điện tử bùng nổ là động lực cho nguồn nhà kho và nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh. Cho nên, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất hiện hữu như Kinh Bắc, Becamex IDC, SZC... sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng này.

“Đặc quyền an tâm đầu tư, an nhàn cho thuê” đang là từ khóa thu hút các nhà đầu tư đến với căn hộ 1+, đặc biệt trong thời điểm những tháng cuối năm 2022.

Sapphire Gem Hải Phòng – dự án mới đáng sống trong lòng Thành phố Thủy Nguyên tương lai.

Mỗi đứa trẻ là một “nhà khoa học bẩm sinh” và thiên nhiên chính là kho báu để trẻ trải nghiệm, khám phá cảnh quan, âm thanh, kết cấu của mọi sự vật bên ngoài. Trẻ sống trong môi trường gần gũi với tự nhiên sẽ hạnh phúc, khỏe mạnh hơn mỗi ngày.

Ông Phạm Thanh Hưng cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản giai đoạn này cần phải bảo trọng dòng tiền, cắt giảm những chi tiêu không cần thiết, thắt lưng buộc bụng ngay lập tức và chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới.

Hơn 1 năm theo chiều hướng tụt dốc, hiện thị trường bất động sản đang lộ rõ những điểm nghẽn.

Dự án nhà ở của Sở Văn hóa và Thể thao với 20ha triển khai hơn 20 năm đến nay mới có 27 nền được xây nhà (đạt 0,03% diện tích đất ở). Thanh tra TP.HCM chỉ ra dự án còn tự phân thêm 14 lô, bồi thường 'lố' hơn 4,4 tỉ đồng và các thiếu sót khác.

Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ninh cho rằng, thu hút FDI năm 2022 của tỉnh chưa đạt 50% mục tiêu đề ra vì hình thức thu hút đầu tư chưa đa dạng, số dự án có hàm lượng công nghệ cao còn ít…

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều mảnh đất vườn, đất rừng có diện tích hàng nghìn m2 tại ven đô đang được rao bán với mức giá giảm tới một nửa.

Quy Nhơn khẳng định sức nóng với dự án căn hộ "vừa túi tiền", phù hợp nhu cầu an cư của giới trẻ và các bậc phụ huynh đang tìm kiếm tài sản tích lũy cho con.

Bình Long được xem là chưa phát triển mạnh tại Bình Phước vì còn thiếu các dự án đồng bộ, quy mô. Tuy vậy, nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, nơi đây được dự đoán là "điểm sáng" bất động sản của tỉnh trong tương lai.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, chính sách không tác động trực tiếp về mặt thanh khoản, nhưng đã đem lại những hướng đi mới của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện đang có gần 100.000 sản phẩm bất động sản tồn kho. Chuyên gia nhận định, nếu đây toàn là những căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng (thay vì 6 - 7 tỷ đồng) thì chỉ cần cần mở bán trong một ngày là hết hàng. Do đó, rất cần chính sách để các chủ đầu tư cân đối và đưa ra được những sản phẩm có giá phù hợp.

Chung cư cũ ở Hà Nội nếu cải tạo theo hình thức xã hội hoá dự kiến được bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng cũ.

Mức cắt lỗ từ 350-500 triệu đồng đang ngày càng xuất hiện nhiều hơn trên các bảng tin của môi giới BĐS. Thế nhưng, dù giá giảm gần nửa tỉ đồng mỗi căn nhà, vẫn khó có giao dịch. Đằng sau câu chuyện này là gì?

Trước tình trạng nở rộ việc mua bán, chuyển nhượng đất, xây dựng công trình trái phép tại khu Trại Phong (xã Minh Phú) UBND huyện Sóc Sơn giao Công an huyện kiểm tra, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân vi phạm để xử lý nghiêm. Nếu có dấu hiệu vi phạm hình sự khởi tố vụ án, bị can theo quy định.

Nằm trong quần thể tổ hợp bất động sản cao cấp BV Diamond Hill do BV Land triển khai, giữa trung tâm tài chính sôi động bậc nhất Bắc Giang, dòng sản phẩm shophouse liền kề và khối đế trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư. Theo đánh giá từ giới đầu tư, đây là bất động sản mang đến dòng tiền từ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ổn định, đảm bảo tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, an toàn.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời địa lợi nhân hòa” về điều kiện tự nhiên, môi trường kinh tế - văn hóa - xã hội, tầm nhìn quy hoạch… đặc biệt là việc hạ tầng khu công nghiệp, giao thông được đầu tư đồng bộ, Bình Định đang là vùng đất lành thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên hạ tầng xã hội tại tỉnh nhà vẫn là bài toán chưa có lời giải.

Các doanh nghiệp BĐS mong muốn đẩy nhanh các thủ tục hành chính để các dự án có cơ sở định hướng phát triển...

Sáng ngày 14/12/2022, Công Ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ (Tumys Homes - Chủ đầu tư dự án) đã tổ chức Lễ Khởi công xây dựng dự án Tumys Phú Mỹ, đánh dấu dấu mốc trên con đường kiến tạo biểu tượng sống đỉnh cao tại Thành phố cảng.