Bất động sản

Siết bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm: Nguy cơ ách tắc khâu xét duyệt

Ý chính

  • Chính phủ đề xuất siết chặt quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm theo hướng chỉ được bán lại cho đối tượng đủ điều kiện.

  • Chuyên gia cho rằng quy định này giúp hạn chế đầu cơ và bảo đảm đúng mục tiêu an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.

  • Ông Nguyễn Duy Thành đề xuất tích hợp trạng thái đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên ứng dụng VNeID để đơn giản hóa thủ tục xác thực.

  • Ngân hàng có thể gặp rủi ro khi xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở xã hội do bị hạn chế đối tượng nhận chuyển nhượng.

  • Ông Nguyễn Anh Quê đề xuất giao UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ và Sở Xây dựng thẩm định cuối cùng đối với người mua lại.

Chính phủ đang đề xuất điều chỉnh quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), theo hướng siết điều kiện bán lại sau thời hạn 5 năm kể từ ngày người mua thanh toán đủ tiền. Theo đề xuất, sau thời hạn này, chủ sở hữu không được tự do chuyển nhượng theo cơ chế thị trường như quy định hiện hành mà chỉ được bán lại cho người thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Quy định này nhận được sự đồng tình từ nhiều người dân. Anh Thanh Phong, ngụ TPHCM, cho rằng việc siết đối tượng mua lại có thể khiến người có ý định đầu cơ cân nhắc, đồng thời tạo thêm cơ hội cho người thực sự có nhu cầu tiếp cận nhà ở xã hội.

Đọc đầy đủ tại dantri.com.vn →

Liên quan: Nguyen Duy Thanh Nguyễn Anh Quê Công ty Quản lý Nhà Toàn Cầu Chính phủ VNeID Ngân hàng

Cùng sự kiện: 12 báo khác nói gì

Quốc hội thảo luận các dự luật bất động sản và đề xuất siết chặt quản lý nhà ở xã hội

Mới: Nhiều đại biểu đề xuất bổ sung quy định bắt buộc công chứng đối với các giao dịch thừa kế nhà đất nhằm ngăn ngừa tranh chấp phát sinh.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/siet-ban-lai-nha-o-xa-hoi-sau-5-nam-nguy-co-ach-tac-khau-xet-duyet-20261026141224892.htm

Các tin khác

Ra mắt khu căn hộ tri thức liền kề làng đại học Quốc gia TP.HCM

Ra mắt khu căn hộ tri thức liền kề làng đại học Quốc gia TP.HCM

Liền kề Làng Đại học Quốc gia và nằm giữa tâm điểm cực động lực phát triển giáo dục - công nghệ và đổi mới sáng tạo phía Đông TP.HCM, IVY Central ra mắt với định vị biểu tượng sống tinh hoa, đón đầu nhu cầu sống chất lượng của cộng đồng chuyên gia, giảng viên, kỹ sư và gia đình trẻ trong khu vực.
TP.HCM chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

TP.HCM chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

UBND TP.HCM yêu cầu rà soát toàn bộ danh mục khu đất dự kiến đấu giá năm 2026, làm rõ tình trạng pháp lý, điều kiện tổ chức đấu giá, nguyên nhân chậm tiến độ, cơ quan chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành đối với từng khu đất.
Second-home Vịnh Mây: Ngôi nhà nghỉ dưỡng cho nhiều thế hệ cùng an tâm trở về

Second-home Vịnh Mây: Ngôi nhà nghỉ dưỡng cho nhiều thế hệ cùng an tâm trở về

Với gia đình nhiều thế hệ, một second-home lý tưởng cần đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng khác nhau của ông bà, cha mẹ và con trẻ. Tại Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), đa dạng vị trí phù hợp với nhu cầu khác biệt cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, thư giãn và giao lưu giúp gia đình chủ động hơn trong việc tổ chức kỳ nghỉ, hướng tới gắn bó lâu dài.
Ngôi nhà có bờ biển riêng thiết lập địa vị mới cho giới thượng lưu tại Vinhomes Green Paradise

Ngôi nhà có bờ biển riêng thiết lập địa vị mới cho giới thượng lưu tại Vinhomes Green Paradise

Đối với giới thượng lưu, một căn biệt thự đẹp có thể dễ dàng sở hữu bằng tài chính, nhưng một dải bờ biển riêng ngay sau nhà lại là đặc quyền hữu hạn không thể sao chép. Tại siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, những ngôi nhà có bờ biển riêng và cách Bến Thành chỉ khoảng 13 phút di chuyển thiết lập một vị thế hoàn toàn mới cho những chủ nhân thượng lưu.
The Global City: Vị trí cửa ngõ và sức sống đô thị phía Đông

The Global City: Vị trí cửa ngõ và sức sống đô thị phía Đông

Nằm tại khu vực An Phú, TP Thủ Đức, The Global City được quy hoạch như một tổ hợp nhà ở, thương mại và không gian công cộng quy mô lớn. Sự quan tâm dành cho dự án gắn với khả năng kết nối khu Đông và quá trình hình thành các điểm đến thương mại. Với người cân nhắc mua căn hộ, cần đặt những lợi thế này cạnh tiến độ hạ tầng, mức giá rao và khả năng sử dụng thực tế.
Khánh Hòa quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Khánh Hòa quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định 80/2026/QĐ-UBND quy định một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh. Trong đó, phân định rõ thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu, tiếp nhận bàn giao, đánh giá an toàn, xem xét và cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình...
Kỳ vọng Vĩnh Hưng sau “tái thiết đô thị” tạo cơ hội thêm việc làm mới cho người Vĩnh Hưng

Kỳ vọng Vĩnh Hưng sau “tái thiết đô thị” tạo cơ hội thêm việc làm mới cho người Vĩnh Hưng

Theo quy hoạch 1/500 đang được lấy ý kiến cư dân, tổng diện tích lập quy hoạch Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng khoảng 447 ha, dự kiến bố trí tái định cư tại phường cho khoảng 7.250 hộ dân, tương đương 25% dân số chịu ảnh hưởng bởi dự án. Vấn đề được người dân quan tâm nhất hiện nay là kế sinh nhai sau khi tái thiết.