Liệu các địa phương mới có áp dụng một mức giá đất thống nhất hay vẫn giữ giá quy định theo từng khu vực cũ? Câu hỏi này chưa có câu trả lời rõ ràng, nhưng nếu không được giải quyết thấu đáo, thay đổi có thể gây ra nhiều hệ lụy: từ mất cân đối thị trường, bất cập trong thu thuế, đến rủi ro gia tăng đầu cơ và bất bình đẳng trong tiếp cận đất đai.
Sáp nhập hành chính các tỉnh/thành đang được xem xét như một giải pháp tái cấu trúc bộ máy và thúc đẩy phát triển vùng. Tuy nhiên, trong quá trình này, để tránh sốt đất, một vấn đề lớn đang đặt ra là cách xác lập bảng giá đất sau sáp nhập, theo TS Nguyễn Châu Trinh, Giảng viên Kinh tế, Đại học RMIT Việt Nam.
