Cơn sốt đất ở Khánh Hoà đã từng "đến" rồi "đi"nhanh chóng. Năm 2017, thông tin Bắc Vân Phong lên đặc khu đã khiến nơi đây trở thành "chảo lửa" với cuộc giao dịch chớp nhoáng. Đến năm 2018, thông tin tạm dừng quy hoạch Bắc Vân Phong khiến thị trường chững lại hoàn toàn. Sau đó, lệnh cho phép thực hiện chuyển nhượng lại tại Bắc Vân Phong mới bắt đầu khiến thị trường nơi đây dần hồi sinh. Cũng từ đây, thị trường bất động sản Khánh Hoà ghi nhận dấu hiệu khởi sắc.
Đáng chú ý, từ giai đoạn 2020-2021, một số cơn sốt cục bộ xảy ra, đơn cử như tại Cam Lâm với chủ yếu là loại hình đất nông nghiệp phân lô. Nguồn cơn của cơn sốt là do môi giới lan truyền thông tin sẽ có "ông lớn" về làm dự án lớn. Tiếp đến cơn sốt xảy ra ở Cam Ranh, Ninh Hoà, Diên Khánh và phần lớn đi kèm với thông tin quy hoạch, dự án của các ông lớn.
